MXRF11, TRXF11, BTLG11 e KNSC11 são destaques do Bom Dia FIIs (16/4)
Os fundos imobiliários MXRF11, TRXF11, BTLG11 e KNSC11 são os destaques do Bom Dia FIIs desta quinta-feira (16). Na quarta-feira (15), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou o pregão aos em 3.906,18 pontos, com alta de 0,04%, equivalente a avanço de 1,58 ponto em relação ao fechamento anterior. Ao longo da sessão, o índice permaneceu acima dos 3.900 pontos.
Entre os FIIs mais negociados do dia, o GARE11 (FII Guardian Logística) registrou alta de 0,24%. Na sequência, o MXRF11 (Maxi Renda Fundo de Investimento Imobiliário) avançou 0,10%, enquanto o GGRC11 (GGR Covepi Renda Fundo de Investimento Imobiliário) subiu 0,20%.
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MXRF11 paga dividendos hoje; veja valor e histórico recente do FII
TRXF11 inicia obras de galpão logístico para a Shopee
BTLG11 anuncia maior dividendo dos últimos 15 meses; saiba o valor
Lucro do KNSC11 salta 39,75% e FII paga dividendos de 1,20% ao mês
Confira os destaques do mercado de fundos imobiliários:
MXRF11 paga dividendos hoje; veja valor e histórico recente
O fundo imobiliário MXRF11 (Maxi Renda) realizou nesta quarta-feira (15) o pagamento de dividendos aos cotistas, conforme comunicado divulgado anteriormente pela gestão. O valor distribuído foi de R$ 0,095 por cota, destinado aos investidores que estavam posicionados no fundo até a data de corte, em 31 de março. O pagamento segue a prática recorrente dos fundos imobiliários listados, que realizam distribuições periódicas de rendimentos aos cotistas, geralmente em base mensal.
O dividendo foi comunicado ao mercado no dia 31 de março, mesma data definida como corte para o recebimento. Na ocasião, considerando a cotação aproximada de R$ 9,92, o valor correspondia a um dividend yield mensal próximo de 0,95%.
Em relação aos meses anteriores, o valor representa uma leve variação frente ao patamar que vinha sendo praticado ao longo do último ano. Até então, o fundo imobiliário apresentava uma sequência de distribuições em nível semelhante, segundo dados recentes de rendimentos.
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TRXF11 inicia obras de galpão logístico para a Shopee
O fundo imobiliário TRXF11 divulgou na terça-feira (14) o início das obras de construção de um galpão logístico em Londrina (PR), destinado à SPX Logística Ltda., empresa do grupo Shopee. O comunicado dá continuidade ao fato relevante publicado em 13 de fevereiro, quando o fundo anunciou o compromisso de compra do imóvel.
Segundo o documento, o fundo gerido pela TRX obteve a aprovação do projeto de construção junto aos órgãos competentes, condição necessária para o início das obras. A construção será executada pela própria vendedora do imóvel — empresa atuante no mercado imobiliário e de construção civil — e a entrega à Shopee está prevista para até julho de 2027.
O valor total da aquisição foi definido em R$ 135,5 milhões. Do montante, R$ 25,22 milhões já foram desembolsados pelo fundo até a data do comunicado, sendo que o saldo remanescente de R$ 110,28 milhões será pago em parcelas atreladas à evolução física das obras, com correção monetária pelo INCC.
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BTLG11 anuncia maior dividendo dos últimos 15 meses; saiba o valor
O fundo imobiliário BTLG11 elevou o patamar da sua distribuição mensal de dividendos ao anunciar R$ 0,81 por cota referente ao resultado de março de 2026. O pagamento dos dividendos do BTLG11 será realizado em 24 de abril, mas apenas para os investidores com posição até o final da sessão desta quarta-feira, 15 de abril.
Com a cota do BTLG11 negociada a R$ 103,35 no fechamento de março, o provento implica em um retorno mensal próximo de 0,78%. Esse é o maior dividendo pago pelo fundo imobiliário BTLG11 nos últimos 15 meses.
O fundo BTLG11 conta atualmente com 34 imóveis, que somam aproximadamente 1,4 milhão de m² de ABL. Cerca de 92% dos ativos estão localizados no estado de São Paulo, principal eixo logístico do país.
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Lucro do KNSC11 salta 39,75% e FII paga dividendos de 1,20% ao mês; veja valor
O fundo imobiliário KNSC11 entregou em março um resultado de R$ 22,5 milhões, avanço de 39,75% frente aos R$ 16,1 milhões apurados em fevereiro. A geração foi puxada majoritariamente pelos CRIs, que contribuíram com R$ 22,6 milhões, enquanto as posições em caixa adicionaram R$ 1,4 milhão ao desempenho do KNSC11.
A distribuição de rendimentos do KNSC11 acompanhou esse patamar de geração de caixa. O fundo definiu o pagamento de R$ 0,11 por cota, com distribuição feita no dia 14 de abril de 2026.
Considerando o preço médio de entrada de R$ 9,19, o retorno mensal corresponde a 1,20%, isento de Imposto de Renda para pessoas físicas. O rendimento em questão equivale a 99% da taxa DI do período e a 116% do CDI quando considerado o gross-up do imposto à alíquota de 15%.
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