XPML11 divulga novo pagamento de dividendos para abril; saiba o valor
O fundo imobiliário XPML11 anunciou a distribuição de R$ 0,92 por cota em dividendos para o mês abril, embora o valor seja referente ao resultado de março de 2026.
Os dividendos do XPML11 serão destinados somente aos investidores que tiverem cotas do FII até o fechamento da sessão do dia 16 de abril. Já o pagamento está previsto para acontecer no dia 24 de abril.
Levando em conta o preço de fechamento da cota em março, que foi de R$ 108,09, os rendimentos do XPML11 correspondem a um Dividend Yield mensal aproximado de 0,85%.
O valor mantém o fundo no mesmo patamar de distribuição de proventos observado nos últimos meses.
Estratégia do fundo imobiliário XPML11
O fundo imobiliário XPML11 tem como foco a geração de renda por meio da exploração imobiliária de shopping centers, além de buscar ganho de capital com a compra e venda de participações nesse segmento.
O fundo é hoje um dos maiores FIIs dedicados a shoppings listados na B3, com estratégia concentrada em ativos dominantes e bem posicionados.
Entre os eventos recentes mais relevantes envolvendo a carteira do FII XPML11 está a conclusão, em 13 de março de 2026, da aquisição de cinco participações em shopping centers administrados pela Iguatemi, anteriormente detidas pelo FII BBIG11 e subsidiárias da Iguatemi.
Após o cumprimento das condições precedentes, o FII adquiriu:
- 9,00% do Shopping Pátio Higienópolis (São Paulo/SP), participação vendida pelo BBIG11;
- 9,00% do Iguatemi Alphaville (Barueri/SP);
- 23,96% do Iguatemi Ribeirão Preto (Ribeirão Preto/SP);
- 18,00% do Iguatemi São José do Rio Preto (São José do Rio Preto/SP);
- 7,00% do Shopping Praia de Belas (Porto Alegre/RS), estas quatro últimas vendidas pela Iguatemi.
O valor total da transação foi de R$ 608,67 milhões, estruturado em três parcelas. A chamada parcela à vista, de aproximadamente R$ 437,9 milhões, foi composta por pagamento em moeda corrente no valor de cerca de R$ 129,3 milhões e pela compensação de créditos por meio de subscrição de cotas na 14ª emissão do fundo, no montante de R$ 308,6 milhões.
Além disso, há uma parcela de R$ 60,86 milhões a ser paga pelo XPML11 em 12 meses, corrigida pelo CDI, e outra de R$ 109,89 milhões com pagamento em 24 meses, também atualizada pela variação do CDI.
