Dividendos do CVBI11 tem queda de R$ 0,20 por cota em junho
O fundo imobiliário VBI CRI (CVBI11) divulgou o seu relatório gerencial do mês de junho, anunciando seu resultado e dividendo mensal, assim como as atualizações de seu portfólio.
Os dividendos do CVBI11 referente ao mês de junho tiveram queda de R$ 0,20 por cota, passando de R$ 1,50 (proventos dos meses de abril e maio) para R$ 1,30, representando uma redução de 13,3%.
Apesar da queda no dividendo do CVBI11 do mês de junho, é possível destacar que o recuo nos resultados foi ainda maior. O lucro líquido do VBI CRI do mês foi de R$ 13,2 milhões, enquanto no mês anterior havia sido de R$ 19,3 milhões, equivalente a uma redução de 31,6%.
O CVBI11 distribuiu em proventos um valor corresponde a 108% do lucro líquido do mês de junho, que foram pagos no dia último dia 15 de julho. No mês de maio, esses rendimentos foram distribuídos em 17 de junho e representavam 82,9% do lucro líquido.
Sendo assim, apesar da queda no valor bruto dos proventos do FII CVBI11, a proporção distribuída em relação ao resultado teve um aumento considerável de mais de 25 pontos percentuais.
Saiba mais informações sobre o CVBI11
A receita do fundo CVBI11 em junho foi de R$ 13,3 milhões, enquanto as despesas somaram R$ 1 milhão. O FII terminou o mês com uma cota a mercado de R$ 99,50, enquanto a cota patrimonial é de R$ 99,71.
Entre os passivos do VBI CRI, estão inseridos R$ 18,9 milhões em rendimentos a distribuir, enquanto as provisões que ainda devem ser pagas somam R$ 1 milhão. Entre os ativos, o fundo possui R$ 952,4 milhões em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), que representam 85% do total. A parcela remanescente é de R$ 131,0 milhões em FIIs e R$ 34,3 milhões em disponibilidades e aplicações financeiras.
Com isso, o total de ativos do fundo imobiliário CVBI11 é de quase R$ 1,118 bilhão, enquanto o patrimônio líquido do FII é de cerca de R$ 1,098 bilhão. Já o valor de mercado do fundo é de R$ 1,095 bilhão.
No mês de junho, o CVBI11 comprou R$ 59,8 milhões do CRI Salinas Premium Sr à taxa de IPCA + 9,35% ao ano. A rentabilidade média ponderada de seus CRIs é de 15,0% ao ano, com um prazo médio de 4,4 anos e spread médio de 1,9% ao ano.
