VRTA11 e VCJR11 são os destaques do Bom Dia FIIs (06/01)
O IFIX, o principal índice de FIIs, fechou a última quinta-feira (5) em alta de 0,31%, terminando o dia em 2.856 pontos. No acumulado do mês de janeiro e do ano de 2023, a variação do índice é de -0,39% e -0,39%, respectivamente.
Em resumo, o VRTA11 aumentou a previsão de rentabilidade média da carteira, pós alocação dos recursos da 9ª emissão de cotas. O VCJR11 informou que apresentou o maior dividend yield mensal desde junho.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
VRTA11 eleva a previsão de rentabilidade média da carteira
Em relatório gerencial, o VRTA11 cita que, encerrada a oferta da 9ª emissão de cotas do Fator Veritá, com a captação de 2,4 milhões de cotas, o FII passou a contar com 15,5 milhões de cotas integralizadas, “se tornando um dos 10 maiores fundos de papéis do mercado”.
A gestora do VRTA 11 comenta que, nos últimos 12 meses foram captados R$ 530 milhões, “mesmo diante de situações adversas no ambiente político e econômico do país, que causam relevante impacto na indústria de fundos imobiliários”.
“Tudo isso com a manutenção da qualidade de alocação e de gestão dos ativos adquiridos, que oferecem uma ótima relação de risco x retorno, e que trazem resultados relevantes a todos os cotistas”, complementa.
Segundo a gestora, como resultado, foi melhorada a rentabilidade média da carteira, que era de IPCA + 6,48% ao ano, em novembro de 2021, chegando ao nível de IPCA + 6,81% a.a. após a 8ª emissão de cotas.
Dando prosseguimento a esta estratégia, a gestora do VRTA11 comenta que a previsão de rentabilidade média da carteira, pós alocação dos recursos da 9ª emissão de cotas, é de alcançar um patamar de IPCA + 7,24% a.a.
VCJR11 apresenta o maior dividend yield mensal desde junho
Em relatório gerencial referente a dezembro, o VCJR11 informou que os dividendos relativos ao período, que serão distribuídos em 12 de janeiro, serão de R$ 1,00 por cota.
Os valores representam uma rentabilidade isenta de Imposto de Renda para o investidor pessoa física de 98% do CDI sobre a cota de fechamento do mês de dezembro, equivalente a um dividend yield mensal de 1,10%. Este é o maior DY mensal desde junho de 2022, quando tinha sido de 1,28%.
Ao avaliar a performance do FII no ano passado, o VCJR11 distribuiu R$ 11,53 por cota.
Considerando uma cota média ponderada de e ingresso (aquelas aplicadas nas emissões do fundo) de R$ 99,31, o FII apresenta um DY de 11,61%, líquido de Imposto de Renda para pessoas físicas, contra o IPCA de 12 meses de 5,59%.
