KNRI11 aumenta resultado em fevereiro, para R$ 43 milhões; confira
Em relatório gerencial referente a fevereiro, o fundo imobiliário KNRI11 divulgou que apresentou um resultado de R$ 43,52 milhões no período. Isso representa uma alta de 75,4% em comparação ao resultado de janeiro, que foi de R$ 24,80 milhões.
Com relação ao resultado de fevereiro, o fundo KNRI11 realizará distribuição de R$ 22,94 milhões. Esse montante corresponde a R$ 0,95 por cota.
Os dividendos do FII KNRI11 referentes ao segundo mês deste ano serão distribuídos no dia 14 de março, aos detentores das cotas do fundo até o fim do pregão de 28 de fevereiro.
No período anterior, o Kinea Renda Imobiliária havia distribuído rendimentos de R$ 0,91 por cota.
O fundo imobiliário encerrou fevereiro com uma reserva de R$ 20,57 milhões. O montante representa um valor de R$ 0,85 por cota.
Em fevereiro, o KNRI11 contava com um portfólio composto por 20 propriedades, sendo 12 edifícios comerciais e oito centros logísticos.
Destaques de eventos na carteira do fundo KNRI11
O fundo Kinea Renda Imobiliária informa que, no segundo mês de 2023, aconteceram eventos importantes na carteira do FII.
Conforme comunicado divulgado em 15 de fevereiro, o KNRI11 concluiu a venda da participação do fundo imobiliário de 76,7% do CD Bandeirantes, pela quantia de R$ 299 milhões, “acima do valor de avaliação”.
O FII comenta que, levando em conta os efeitos da venda, o rendimento recorrente do fundo será de R$ 0,95 por cota, a partir de fevereiro deste ano.
Em relação à carteira de inquilinos do Kinea Renda Imobiliária, foi concluída a locação de um andar do edifício Botafogo o Trade Center para a Keppel Fels e de um andar do edifício Bela Paulista para a empresa Adebbitare.
Apesar disso, houve a desocupação da M4U de alguns andares do edifício Botafogo Trade Center e da empresa Polirex de um andar do edifício Madison.
Com isso, a vacância física do KNRI11 passou a ser de 3,09%, a vacância financeira de 8,72% e a vacância financeira ajustada pelas carências de 9,40%.
Conforme divulgado em 17 de fevereiro, o FII não recebeu o pagamento do aluguel referente à competência Janeiro de 2023 da inquilina Lojas Marisa, correspondente a 4% da receita total de imóveis do fundo imobiliário.
O KNRI11 destaca estar observando os desdobramentos envolvendo a companhia, assim “como atuando diretamente junto a locatária visando defender os interesses do Kinea Renda”.
