Fundo imobiliário com yield de 10,58% tem aumento de 26% em seus resultados
Um fundo imobiliário com yield de 10,58% teve um aumento de 26% em seus resultados. Veja detalhes sobre o resultado deste FII em março.
O fundo imobiliário GGRC11 divulgou seu relatório gerencial do mês de março, reportando um resultado mensal de R$ 7,713 milhões, quantia 26,46% maior que no mês anterior, que fora de R$ 6,099 milhões.
Referente a esse resultado, o FII GGRC11 distribuiu R$ 8,134 milhões, equivalente a R$ 1,00 por cota. O pagamento foi feito no dia 14 de abril, acumulando um total de R$ 11,50 por cota em dividendos nos últimos 12 meses.
Com esse valor, os dividendos do GGRC11 correspondem a um dividend yield de 10,58% nos últimos 12 meses, considerando a cotação atual do FII em R$ 108,70, de acordo com informações do Status Invest.
As receitas do fundo GGRC11 em março totalizou R$ 9,047 milhões, enquanto as despesas somaram R$ 4,319 milhões.
A gestão do fundo destacou o fechamento do IFIX em março no campo negativo, com desvalorização de 1,69%, com o quinto mês consecutivo sem registrar ganhos.
“As cotas de FIIs ainda apresentam descontos relevantes em relação ao seu valor patrimonial, e esperamos que reajam assim que houver uma reversão nas expectativas pessimistas de curto prazo”.
Portfólio do GGRC11
O fundo imobiliário GGRC11 não apresenta vacância física no portfólio. A base de cotistas conta atualmente com mais de 102 investidores, entre pessoas físicas, pessoas jurídicas e investidores institucionais, com crescimento de 8,3% nos últimos 12 meses e alta de 0,1% no mês de março em relação ao mês anterior.
Durante o mês de março, a equipe de engenharia e portfólio do GGRC11 realizou a visita técnica a um dos imóveis locados para a Ambev. Atualmente, o fundo tem um total de 3 imóveis locados para a empresa.
“A visita teve como objetivo a verificação do estado de conservação do imóvel e o plano de execução de manutenções preventivas e corretivas, visando prolongar o máximo possível da vida útil do imóvel”, explicou a gestão.
Além disso, o imóvel está em operação e tem um estado de conservação regular, precisando de reparos simples. Não se teve registro de nenhuma patologia que comprometa o imóvel ou a operação da inquilina.
A rentabilidade acumulada total do GGRC11 desde o seu início é de 56,84%. No mesmo período, o IFIX teve uma rentabilidade total de 35,62%. Na comparação dos números com CDI e IPCA, a rentabilidade líquida total do FII desde o seu início é de 137% do CDI líquido e 151% do IPCA no período.
