Dividendos do MXRF11 são anunciados e fundo imobiliário pode ter queda de 25,9% em seus rendimentos; Veja as mais lidas da semana
Novos dividendos do MXRF11 foram anunciados? Fundo imobiliário pode ter queda de 25,9% em seus rendimentos? Veja as mais lidas da semana
A notícia mais lida do mercado de FIIs e Fiagros desta semana foi sobre os dividendos do MXRF11. O fundo anunciou um novo valor a ser pago neste mês de junho. Mas qual a data de pagamento?
Também se destacou entre os investidores a notícia sobre o fundo imobiliário RECT11, que estimou que seus dividendos podem ter uma queda de 25,9% em relação ao mês anterior. Mas quais são os motivos?
Outro fundo imobiliário que repercutiu nesta semana foi o LVBI11, que apontou que após acordar uma nova locação no Ativo Itapevi, passaria a ter sua vacância zerada a partir de maio.
Já o fundo imobiliário SNCI11, da Suno Asset, explicou o seu recente aumento de dividendos e ainda divulgou um resultado mensal de R$ 5,3 milhões.
Por fim, o fundo imobiliário RBRP11 anunciou em relatório gerencial que pretende zerar a vacância de um de seus imóveis nos próximos meses. Qual seria?
Veja abaixo um breve resumo com as notícias mais lidas da semana no mercado de fundos imobiliários.
1. Novos dividendos do MXRF11 são anunciados; Veja o valor por cota
O fundo imobiliário MXRF11 divulgou um novo pagamento de dividendos de R$ 0,12 por cota para o mês de junho. Os rendimentos serão pagos no dia 15 de junho e continuaram no mesmo patamar pelo 4º mês seguido.
Os dividendos do MXRF11 totalizaram R$ 1,30 por cota no intervalo de 1 ano, perfazendo um dividend yield de 12,26%, com base na sua cotação ao final do pregão desta sexta-feira (2) em R$ 10,60.
2. Fundo imobiliário pode ter queda de 25,9% em seus dividendos; Entenda o caso
Os investidores do FII RECT11 aprovaram alterações na operação de securitização do saldo devedor referente à aquisição a prazo do Edifício Barra da Tijuca. Os pagamentos de juros e atualização monetária previstos para junho de 2023 e para os próximos 12 meses serão colocados como despesas financeiras de caixa.
Isso vai acabar impactando o resultado de caixa do fundo. Assim, a expectativa é de que os dividendos do RECT11 fiquem em torno de R$ 0,40 por cota a partir do mês de maio, quantia 25,9% menor que a distribuída no mês passado, que foi de R$ 0,54 por cota.
3. Fundo de logística tem vacância zerada e paga maior dividendo desde 2019
O fundo imobiliário LVBI11 fechou um novo contrato de locação no Ativo Itapevi. A área alugada tem 2.238 m² de ABL. Assim, a gestão destacou que a vacância do FII passaria a ficar zerada a partir de maio.
Ao longo de abril, conforme destacado em seu relatório gerencial, não aconteceram movimentações na carteira de locatários do FII LVB11, que encerrou aquele mês com uma vacância física de 0,5%.
4. FII de papel explica aumento de dividendos e anuncia resultado de R$ 5,3 milhões
O fundo imobiliário SNCI11 anunciou um resultado distribuível de cerca de R$ 5,3 milhões em abril, o que corresponde a R$ 1,26 por cota. A gestão aponta que o resultado foi impactado de forma positiva por um dos CRIs da MRV de sua carteira, que tem seu pagamento de rendimentos realizado por semestre.
Assim, os dividendos do SNCI11 aumentaram R$ 0,05 por cota, com o pagamento de R$ 1,10 por cota realizado em 25 de maio. A gestão diz que esse aumento foi feito após a retomada da inflação e com o aumento do yield do seu portfólio com a integralização de novas das operações com maior remuneração que seu yield médio atual.
5. Fundo imobiliário mais rentável pretende zerar vacância de imóvel; Veja qual
O fundo imobiliário RBRP11 divulgou seu relatório gerencial do mês de abril, apontando as perspectivas da gestão, que pretende zerar a vacância do Edifício Mário Garnero nos próximos meses.
Cabe lembrar que o FII RBRP11 foi o mais rentável entre 1º de abril e 19 de maio de 2023, de acordo com levantamento feito pela Economatica. A valorização das cotas do fundo, ajustada pelos dividendos, trouxe um retorno total de 28,10% nesse período.
Desse modo, de MXRF11 e RECT11, a SNCI11 e RBRP11, essas foram as notícias mais lidas da semana do mercado de fundos imobiliários.
