IRDM11 paga menor dividendo de 2023; Lucro mensal cai 5%; Veja valores
O fundo imobiliário IRDM11 pagou seu menor dividendo de 2023, enquanto seu lucro mensal de maio caiu 5%. Confira os valores.
O fundo imobiliário IRDM11 divulgou seu relatório gerencial do mês de maio, reportando um resultado mensal de R$ 31,6 milhões, que é cerca de 5% menor que o registrado no mês anterior, que fora de R$ 33,25 milhões.
A distribuição de rendimento do IRDM11 referente ao mês de maio foi de R$ 0,867512682 por cota, valor equivalente a uma remuneração bruta de IR de 100,59% do CDI. Enquanto isso, o IPCA registrou uma alta de +0,23% em maio, indicando uma desaceleração da inflação.
Os dividendos do IRDM11 tiveram um recuo de 4,95% em relação ao mês anterior, já que em maio o FII distribuiu R$ 0,9126936 por cota. Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 11,6825 por cota, gerando um yield de 13,22% sobre sua cotação atual de R$ 88,38.
Além disso, o novo valor distribuído na última segunda-feira (19) é o menor de 2023, considerando o dividendo pago em dezembro de 2022, que foi de R$ 0,70156319 por cota.
A gestão considera que o FII IRDM11 segue com um patamar de caixa saudável, de R$ 216,5 milhões, o equivalente a 6,49% do patrimônio líquido. Assim, o fundo tem realizado alocações à medida que surgem oportunidades, principalmente em CRIs com perfil mais conservador, buscando diminuir o risco de crédito da carteira.
Movimentações do IRDM11 em maio
A gestão do IRDM11 destaca que as projeções do Boletim Focus indicam que o IPCA vem perdendo força. Assim, aumentou-se a probabilidade de o índice terminar 2023 próximo a 5,1%, apesar de superior ao centro da meta.
O mercado de crédito permanece com condições restritas e a inadimplência elevada, tanto para pessoa física quanto para PJ, o que também limita a sua expansão. Além disso, a taxa de juros e o comprometimento de renda continuam altos, embora seja possível vislumbrar melhoras pontuais.
“Espera-se que, quando as condições macroeconômicas permitirem, o Banco Central reduza a taxa básica de juros, o que poderá levar a uma diminuição mais consistente das taxas de juros no segmento de recursos livres”, diz a gestão do fundo imobiliário IRDM11, que acredita que isso vai beneficiar o mercado de crédito em 2023 e em 2024.
A equipe de gestão do IRDM11 decidiu por adotar temporariamente uma nova regra de retenção de até 5% do resultado do mês quando o valor estiver acima de R$ 1,00 por cota.
