HGLG11 fecha negócio milionário para a compra de imóveis; Veja o valor
O fundo imobiliário HGLG11 fechou um negócio milionário para a compra de imóveis. Veja o valor que será pago pelo FII HGLG11.
O fundo imobiliário HGLG11 firmou um acordo em que se compromete a comprar um lote de terreno e um ativo logístico pelo valor total de R$ 79,697 milhões, conforme comunicado pelo FII nesta quarta-feira (19).
A compra será realizada pelo FII HGLG11 desde que atendidas determinadas condições a serem superadas no negócio.
Uma das aquisições é um ativo monousuário com área bruta locável de 34.286 m², locado para uma empresa do segmento de varejo, estando localizado na cidade de Itapevi, estado de São Paulo.
Além disso, o fundo imobiliário HGLG11 comprou um lote de terreno, com área de aproximadamente 4.300,00 m², também situado em Itapevi.
O preço será pago quando houver a conclusão do negócio, que está condicionado ao cumprimento das condições previstas no contrato, como a conclusão satisfatória de diligência jurídica, técnica e ambiental.
Os imóveis dessa transação estão incluídos no portfólio identificado como “P1” no estudo de viabilidade do HGLG11 e no material de publicidade da 9ª emissão do FII.
Os detalhes sobre o ativo, o valor mensal do aluguel e o impacto dessa quantia na distribuição de rendimentos do HGLG11 serão devidamente informados pela administradora quando ocorrer a conclusão do negócio.
Detalhes sobre o HGLG11
Em seu relatório gerencial do mês de junho, o fundo HGLG11 anunciou um resultado mensal de quase R$ 28,6 milhões, advindo das receitas de R$ 33,76 milhões e despesas de R$ 5,16 milhões.
Em junho, o HGLG11 apurou uma receita por cota de R$ 1,44, enquanto o resultado por cota foi de R$ 1,22. Segundo a gestão, o resultado foi impactado extraordinariamente pelas receitas advindas de rendimentos mobiliários.
O CSHG Logística teve uma diminuição da vacância física, que passou de 20,5% para 15,4%. Além disso, também ocorreu uma redução da vacância financeira de 11,5% para 8,2%, incluindo os valores de multa a receber do HGLG Betim de forma complementar à renda.
Em junho, a rentabilidade do HGLG11 foi de 5,8%, superior à do IFIX, que fora de 4,7%. Nos últimos 12 meses, o retorno do FII foi de 13,9%, e de 486,1% desde seu início.
Com mais de 365,4 mil cotistas, o fundo possui uma participação de 4,604% no principal índice de fundos imobiliários da B3. O rendimento médio do HGLG11 nos últimos 2 anos é de R$ 1,1525 por cota ao mês.
