VISC11 anuncia lucro de R$ 16,36 milhões e estimativa de dividendos para o restante do ano; Veja valores
O fundo imobiliário VISC11 anunciou um lucro de R$ 16,36 milhões e divulgou a estimativa de dividendos para o restante do ano. Veja valores.
O fundo imobiliário VISC11 anunciou um novo relatório gerencial do mês de agosto, em que reportou um resultado mensal de R$ 16,363 milhões, dos quais R$ 17,104 milhões serão distribuídos na forma de dividendos.
Os dividendos do VISC11 terão o valor de R$ 0,92 por cota, cujo pagamento vai ocorrer em 15 de setembro de 2023, aos investidores que tiverem comprado cotas do FII até o final da sessão de 31 de agosto.
O resultado do fundo em agosto foi de R$ 0,88 por cota. As remessas dos shoppings totalizaram R$ 19,773 milhões, o que representa R$ 1,06 por cota. O FII terminou o mês com um resultado acumulado não-distribuído de R$ 11,263 milhões, o equivalente a R$ 0,61 por cota.
Em junho de 2023, o fundo imobiliário VISC11 celebrou um memorando de entendimentos para a potencial venda de participação em 3 shoppings. A partir da conclusão de 2 das 3 vendas parciais, a estimativa é de que a distribuição mensal de dividendos ficasse temporariamente entre R$ 0,90 e R$ 1,00 por cota até dezembro de 2023.
A cotação do VISC11 ao final de agosto era de R$ 119,84, registrando uma valorização de 1,2%. Essa rentabilidade, somada aos dividendos distribuídos, correspondeu a um aumento de 2% no mês, equivalente a 1,3 ponto percentual abaixo da rentabilidade do IFIX no mesmo período.
A rentabilidade total bruta do VISC11 desde sua criação é de 89,1%. Enquanto isso, o IFIX teve uma rentabilidade total de 44,3%. A partir da simulação da rentabilidade líquida do FII e comparando com a rentabilidade líquida do CDI, a rentabilidade líquida total do fundo desde o seu IPO é de 85,2%, correspondente a 201,8% do CDI líquido no período.
Detalhes sobre o VISC11
O FII VISC11 terminou o mês de agosto com 262,14 mil investidores. O valor de mercado é de cerca de R$ 2,2 bilhões, enquanto o volume médio diário de negociação das cotas na B3 foi de R$ 1,5 milhão, com um giro equivalente a 2% do número total de cotas do fundo.
O patrimônio líquido do fundo em agosto era R$ 2,1 bilhões, enquanto as participações em shoppings somavam R$ 2,8 bilhões.
As aplicações financeiras do VISC11 somavam R$ 137,2 milhões. Desse valor, R$ 133,8 milhões eram títulos públicos e fundos referenciados DI com liquidez imediata, enquanto R$ 3,4 milhões estavam aplicados em cotas de FIIs.
