XPML11: desafio continuar ritmo acelerado de crescimento, diz gestão
O FII XPML mostrou em relatório gerencial seus desempenhos em outubro e seus principais desafios. Veja o que diz o documento
Apesar dos indicadores operacionais e financeiros apresentarem um desempenho positivo, em relação aos anos anteriores, o fundo imobiliário XPML11 afirmou, em relatório divulgado nesta quarta-feira (8), que será desafiador manter o ritmo de crescimento acelerado.
Em setembro, as vendas do FII apresentaram um crescimento de 10,7% (R$ 1.502/m²) e 0,6%para o NOI Caixa/m² (R$ 111/m²), quando comparados ao mesmo período de 2022.
Entre os projetos, em outubro, o fundo concluiu a aquisição adicional da fração ideal de 6% do Shopping da Bahia e a inauguração da terceira expansão do Catarina Fashion Outlet. Após a conclusão dessa transação pelo XP Malls, o XPML11 tornou-se detentor de 18,10% do Shopping da Bahia.
O documento também detalhou sobre a rentabilidade dos FIIs, e apontou que apresentou um retorno total bruto de R$0,98%. A liquidez média diária, por sua vez, caiu de 46,2% para R$ 10,2 milhões, ficando abaixo da verificada no mês anterior. Além disso, a cota do mês de outubro fechou a R$ 109,10.
Por fim, o documento destacou que o XP Malls encerrou o mês de setembro de 2023 com um resultado acumulado não distribuído de aproximadamente R$ 0,56 por cota, considerando também o saldo no FII Internacional Guarulhos.
Saiba mais sobre o XPML11
O FII De Shopping Center XPML11 é um fundo do tipo tijolo e seu foco de investimentos está majoritariamente em propriedades de shoppings. Os fundos de tijolo possuem a característica pelo motivo de obterem imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis.
Constituído em setembro de 2017, o fundo tem o objetivo de obtenção de renda por meio da exploração imobiliária de shopping centers, bem como o ganho de capital, mediante a compra e venda de shopping centers.
Com isso, o XPML11 apresentou uma alta de 17,42% neste ano. A cotação começou o ano na casa dos R$ 95,47 e atualmente está em R$ 112,10.
