BTLG11 distribui R$ 21,654 milhões em rendimentos; confira o lucro do mês
O fundo imobiliário BTLG11 distribuiu R$ 21,6 milhões em rendimentos. Veja o valor por cota e os resultados do mês de março.
O fundo imobiliário BTLG11 lucrou R$ 18,765 milhões no mês de março, de modo que o resultado imobiliário totalizou R$ 21,38 milhões. O FII teve um faturamento de R$ 19,118 milhões e despesas que somaram R$ 2,615 milhões.
A partir disso, o FII BTLG11 pagou R$ 21,654 milhões em rendimentos, equivalente a R$ 0,76 por cota. O pagamento aconteceu em 25 de abril de 2024.
Os dividendos do BTLG11 correspondem a um dividend yield (DY) anual de 8,6%, com base na cotação de fechamento do mês de março. O FII acumula um retorno de 24,2% nos últimos 12 meses.
Segundo a gestão, a fungibilidade das cotas referentes a sua 13ª emissão aconteceu a partir de 18 de abril, fazendo com que as cotas passassem a ser negociadas na bolsa de valores da maneira convencional.
Os detentores das novas cotas também passaram a ter direito no recebimento de dividendos relativo à competência de abril, assim como já acontece com as demais cotas.
A reavaliação patrimonial anual do fundo BTLG11 já foi iniciada, podendo refletir no balanço da competência de junho de 2024. A gestão divulgará posteriormente um estudo a respeito de eventual mudança patrimonial.
Carteira de ativos do BTLG11
O fundo imobiliário BTLG11 permanece focado na alocação dos recursos obtidos na 13ª oferta de cotas. Dos ativos presentes no portfólio, 15 deles estão em fases de diligência para aquisições.
A gestora afirma que “as aquisições seguem o mesmo perfil de ativos das últimas compras do BTLG, com cap atrativo e yield criador de valor para o fundo”.
O fundo imobiliário BTLG11 também destacou a renovação de 2 contratos de aluguel,que foram firmados nos ativos BTLG Embu e BTLG Hortolândia. Essas renovações de contrato elevaram o prazo de locação em 36 meses, por um valor de aluguel cerca de 28% acima do anterior.
A vacância do BTLG11 permaneceu estável na comparação mensal, apesar da gestão destacar a “intensificação bem-sucedida da estratégia de revisional dos contratos de locação, o que demonstra a solidez do portfólio”.
