BTCI11: fundo imobiliário tem lucro 39,86% maior e dividendos de 11,4%; veja valores
O fundo imobiliário BTCI11 registrou um lucro 39,86% maior e pagou dividendos de 11,4% ao ano. Veja o valor dos seus rendimentos.
O fundo imobiliário BTCI11 registrou um resultado de R$ 15,028 milhões em abril, o que representa um salto de 39,86% em relação ao lucro observado em março, que tinha sido de R$ 10,745 milhões.
As receitas do FII BTCI11 somaram R$ 15,939 milhões em abril, enquanto as despesas do mês foram de R$ 911 mil. Os dividendos foram de R$ 0,092 por cota, mantendo estabilidade pelo 4º mês consecutivo.
Levando em conta a cotação a mercado do fundo ao final do mês, de R$ 10,20, o dividend yield (DY) mensal equivalente a essa distribuição é de 0,90%, enquanto o retorno anualizado foi de 11,4%. Considerando a cotação patrimonial, de R$ 10,21, o dividend yield mensal também é de 0,90%, e o DY anualizado é de 11,4%.
Em relação à rentabilidade do fundo imobiliário BTCI11, acumulada de janeiro de 2023 a janeiro de 2024, o FII tem performado acima dos principais benchmarks “com robustez”, auferindo retorno de 32,4%, mais que o dobro do retorno de 12,6% do CDI nesse mesmo período.
Investimentos realizados pelo BTCI11
Durante o mês de abril, o fundo BTCI11 investiu, de forma tática, R$ 40,5 milhões em cotas de um fundo imobiliário.
O BTYU11 é um fundo destinado ao desenvolvimento imobiliário em São Paulo (SP), surgindo de uma parceria realizada entre a BTG Asset Management e a You Inc. O intuito desse fundo é distribuir uma quantia correspondente a IPCA + 9% ao ano.
Outro destaque do mês foi as recompras antecipadas dos CRI I. Riedi I e II, o que gerou um prêmio correspondente a 3% do saldo devedor dos ativos.
Em relação à carteira do fundo BTCI11, ela está distribuída entre 3 indexadores: IPCA + 7,2% (72%), CDI + 2,9% (24%) e IGP-M + 8,4% (4%). Por setor, 43% do portfólio está em logística, 40% está nos setores residencial e de shoppings (20% cada) e o varejo representa 8%. Por fim, 9% está na categoria “outros”.
