FIIs de papel com bom preço, OIAG11 e MCHY11 são destaques do Bom Dia FIIs (18/06)
FIIs de papel tendem a se beneficiar no atual cenário macroeconômico, com inflação sob pressão e Selic estagnada em 10,5% do ano.
Uma lista de FIIs de papel negociados abaixo do valor patrimonial, o fundo imobiliário MCHY!! e o Fiagro OIAG11 estão entre os principais destaques do mercado nesta terça-feira (18), dia que marca o início da quarta reunião do ano no Copom, o Comitê de Política Monetária do Banco Central, que anuncia na quarta-feira (19) se vai ou não mexer na Selic, a taxa básica de juros da economia brasileira, hoje em 10,5% ao ano.
À espera de uma decisão, o IFIX voltou a recuar nesta segunda-feira (17), com queda de 0,21% em relação ao resultado de sexta-feira, em 3.305,93 pontos, o segundo fechamento mais baixo do ano, abaixo apenas dos 3.295,71 pontos da última quinta-feira.
A tendência é que o mercado mantenha a volatilidade até a decisão do Copom, que será anunciada após o fechamento do mercado. As projeções são praticamente unânimes em apontar que o Copom manterá a taxa nesta reunião, depois de sete recuos consecutivos desde o segundo semestre de 2023.
Confira as principais notícias do mercado:
OIAG11 divulga resultados, com receita de R$ 812,9 mil
O Fiagro OIAG11 divulgou relatório gerencial em que informa um resultado líquido de R$ 812,9 mil em maio, resultando na distribuição de dividendos de R$ 0,09 por cota, um dividend yield de 16,2% nos últimos 12 meses. A gestão informou que 72% da receita provém de rendimentos de CRAs e CRI adquiridos pelo fundo.
O valor foi suficiente para dividendos de R$ 0,089 por cota. Para complementar a distribuição de no valor de R$ 0,09 por cota, o Fiagro usou parte dos recursos da reserva acumulada, que agora estão em R$ 0,006 por cota.,
Com patrimônio líquido próximo de R$ 87;991 milhões, o equivalente a R$ 9,74 por cota, o Fiagro fechou nesta segunda-feira (17) com forte desconto, negociado a R$ 7,75.
MCHY11 mantém dividendos de R$ 0,11 por cota
O fundo imobiliário MCHY11 manteve pelo quinto mês consecutivo o patamar de distribuição de dividendos em R$ 0,11 por cota, com pagamento previsto para a próxima segunda-feira (24).
A distribuição acumulada nos últimos 12 meses é de R$ 1,36 por cota, resultando em um dividend yield de 14,35%, levando em conta a cotação atual de R$ 9,48. A partir dessa mesma cotação, o retorno mensal dos proventos é de 1,1603%.
FIIs de papel com bom preço e dividendos acima da Selic
O cenário de juros altos e inflação sob pressão acaba sendo vantajoso para os FIIs de papel, e essa vantagem tende a aumentar quando o valor de mercado dos fundos está abaixo de seu valor patrimonial. Levantamos junto aos dados do Status Invest 10 FIIs de papel que estão pagando dividendos recorrentes com dividend yield dos últimos 12 meses acima de 10,5$, ou seja, a atual Selic.
A lista tem FIIs como o RZAK11, OUJP11 e o RRCI11, que se enquadram na condição acima. Mas vale o lembrete: um investimento deve levar em contra uma série de fatores e deve ser feita de maneira cuidadosa.
