KNCR11 anuncia lucro 9,87% maior e investimento de R$ 316,5 milhões
O fundo imobiliário KNCR11 divulgou um resultado 9,87% maior e um novo investimento de R$ 316,5 milhões em ativos. Veja detalhes.
O fundo imobiliário KNCR11 registrou um resultado líquido de R$ 71,2 milhões em outubro, cerca de 9,87% maior que o lucro auferido no mês de setembro, que tinha sido de R$ 64,8 milhões.
A partir desse resultado, o total distribuído em dividendos do KNCR11 será R$ 1,02 por cota, representando uma rentabilidade de 1,0%, levando em conta a cotação média de ingresso de R$ 102,12, equivalente a 108% da taxa DI do período, ou 127% do CDI com um gross-up do IR a uma alíquota de 15%.
Conforme destaca a gestão em seu novo relatório, o resultado de outubro se beneficiou da alta quantidade de dias úteis durante o mês, 23, assim como do elevado patamar da Selic.
Além disso, o nível de alocação do veículo foi incrementado por novos investimentos em CRI feitos nesse período, que fizeram com que a alocação alcançasse cerca de 97%. A gestão considera que a carteira continua saudável e sem quaisquer eventos negativos de crédito.
KNCR11 investe R$ 316,5 milhões em CRIs
O fundo imobiliário KNCR11 investiu em duas novas operações de CRI, que foram estruturadas pela própria Kinea. O valor total investido foi de R$ 316,5 milhões. Por outro lado, foram liquidadas as operações compromissadas reversas lastreadas em CRI restantes no FII.
Uma das operações de CRI do FII KNCR11 se refere ao devedor Extrema Business Park. O investimento realizado foi de R$ 301,3 milhões, a uma taxa de CDI + 2,10%. Além disso, cerca de R$ 15,2 milhões foram alocados no CRI CD Curitiba – BTS Meli, a uma taxa de CDI + 2,25.
A atual carteira do FII possui 96,5% de CRIs, que representam 96,5% do patrimônio total do fundo e contam com uma taxa de remuneração média de 2,39% ao ano. Esses títulos têm um prazo médio de vencimento de 4,6 anos.
Além dos CRIs, cerca de 1,4% do capital do KNCR11 estava investido em LCIs, enquanto 1,7% foi reservado para instrumentos de caixa, que servem como uma margem de liquidez. Assim, o fundo mantém uma alocação total de 96,9% de seu patrimônio em ativos-alvo.
