BTLG11 anuncia novos dividendos para maio; veja o valor
O fundo imobiliário BTLG11 anunciou novos dividendos para o mês de maio. Veja o valor e a data de pagamento dos dividendos do BTLG11.
O fundo imobiliário BTLG11 vai pagar R$ 0,78 por cota em dividendos no mês de maio. O pagamento está marcado para o dia 23.
Quem quiser receber esse valor precisou manter cotas do fundo imobiliário BTLG11 até o fim das negociações desta quinta-feira, 15 de maio. Após essa data, os novos cotistas não terão direito a essa distribuição.
Pelas regras atuais, os rendimentos de fundos imobiliários como o BTLG11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. Ou seja, o valor recebido pelos investidores é líquido de tributos.
O valor dos dividendos do BTLG11 repete exatamente o que o fundo distribuiu entre os meses de fevereiro e abril, dando continuidade à quantia que se mantém estável desde setembro de 2024.
A gestão do fundo baseou essa nova distribuição dos resultados obtidos em abril, que ainda não foram divulgados ao mercado. Com a cota encerrando o mês a R$ 100,72, o dividendo de R$ 0,78 representa um dividend yield mensal de 0,774%.
No acumulado dos últimos 12 meses, o FII BTLG11 já entregou R$ 9,3882 por cota em proventos. Já a média mensal dos últimos 2 anos é de R$ 0,768 por cota.
Últimos resultados e movimentações da carteira do BTLG11
Em abril, o fundo BTLG11 apresentou um lucro de R$ 37,604 milhões, conforme relatório gerencial mais recente. Esse montante representou um crescimento de 24,6% em relação ao mês anterior, quando o fundo havia registrado R$ 30,171 milhões de lucro.
No decorrer do mesmo mês, o fundo BTLG11 realizou a distribuição de proventos no valor total de R$ 33,734 milhões aos seus cotistas, o que também resultou em um rendimento de R$ 0,78 por cota. O resultado imobiliário do mês atingiu R$ 40,929 milhões, considerando os ganhos provenientes das operações com os imóveis.
As receitas totais somaram R$ 30,613 milhões, enquanto as despesas operacionais ficaram em R$ 3,324 milhões. Já o NOI, indicador importante para avaliar a performance operacional dos ativos, chegou a R$ 30,065 milhões.
O BTLG11 recebeu em abril a terceira parcela da venda dos imóveis BTLG Feira de Santana e BTLG Guarulhos. O valor dessa parcela foi de R$ 22,2 milhões. Ainda resta a última parcela da negociação, também de R$ 22,2 milhões, com previsão de pagamento para o último trimestre de 2025.
Além disso, houve a finalização de um contrato de locação no ativo BTLG Ribeirão Preto, que envolvia uma área de 6 mil metros quadrados. O locatário decidiu não renovar o contrato ao seu término.
Apesar disso, o BTLG11 informou que está em tratativas avançadas com um novo inquilino interessado na expansão de suas operações no local, sugerindo que a vacância deve ser apenas temporária.
