VRTA11 anuncia dividendos de R$ 0,85; veja quanto renderam também VRTM11 e OUJP11
Os fundos imobiliários VRTA11, VRTM11 e OUJP11 divulgaram seus dividendos referentes ao mês de junho, com destaque para o bom desempenho de fundos de papel, que continuam oferecendo retornos atrativos em meio ao atual cenário macroeconômico.
O VRTA11 informou rendimento de R$ 0,85 por cota, com pagamento programado para o dia 15 de julho. A data-base foi a mesma dos demais fundos: 30 de junho. Com base na cotação do último dia-útil de junho, o yield mensal do fundo é de 1,04%.
Por sua vez, o VRTM11 anunciou a distribuição de R$ 0,09 por cota, com data-base em 30 de junho e pagamento previsto para 15 de julho. Considerando o valor de mercado no fechamento de junho, o fundo apresenta um dividend yield mensal de 1,27%.
Já o OUJP11, outro FII de papel, comunicou o pagamento de R$ 1,34 por cota. A data-base também foi em 30 de junho e o pagamento será feito no dia 14 de julho. Com essa distribuição, o fundo atinge um dividend yield de 1,63%.
VRTA11 lucra R$ 14,6 mi
O fundo imobiliário VRTA11 encerrou o mês de maio com um resultado de R$ 14,64 milhões, com novas alocações em crédito e uma gestão ativa do portfólio.
A principal movimentação foi a aquisição de R$ 10 milhões do CRI Guestier, que oferece remuneração de IPCA+12% ao ano e vencimento em maio de 2035. No mês, o fundo também quitou cerca de R$ 5,2 milhões em operações compromissadas reversas e vendeu o CRI Shopping Limeira por aproximadamente R$ 4 milhões.
Entre os desafios do mês, o fundo destacou a inadimplência da Indústria de Cerâmica Fragnani Ltda, que deixou de pagar juros e amortizações de seu CRI desde fevereiro.
Apesar da inadimplência pontual, a gestora reforça que a maior parte dos CRIs da carteira segue adimplente. A recente queda na cotação da cota é atribuída, em parte, à expectativa de alta na taxa de juros, que afetou o mercado de fundos imobiliários de forma geral.
VRTM11 paga dividendos de 130% do CDI
Por sua vez, o fundo VRTM11 apresentou um resultado de R$ 4,03 milhões em maio, segundo seu relatório gerencial. O mês foi marcado por movimentações relevantes na carteira de imóveis e de fundos imobiliários (FIIs), além de uma reavaliação estratégica dos ativos em busca de maior retorno real.
Além disso, o fundo distribuiu R$ 0,09 por cota no mês, o que representa um dividend yield de 1,26%, equivalente a cerca de 130% do CDI — considerando o “gross-up” de 15% referente à isenção fiscal.
Na carteira de imóveis, houve a recompra de uma unidade do empreendimento GRM – Haia Boa Vista, por cerca de R$ 750 mil. O fundo também destinou aproximadamente R$ 2,5 milhões para o avanço de obras em 11 empreendimentos do portfólio.
OUJP11 acumula retorno de 14,15%
O fundo imobiliário OUJP11 (Ourinvest JPP) registrou um resultado de R$ 3,49 milhões em maio. Com isso, o fundo encerrou o período com um saldo de resultado retido acumulado de R$ 1,04 por cota, segundo relatório gerencial.
A performance do mês garantiu um retorno total de +1,94%, superando o CDI do período (+1,14%) e o índice IMA-B 5 (+0,62%). No acumulado de 12 meses, o fundo entregou 14,15% de retorno total, contra 10,03% do CDI líquido de IR (15%) e 8,90% do IMA-B 5
