BTLG11 conclui compra de ativos do SARE11, que marca data para deixar a B3
Os fundos imobiliários BTLG11 e SARE11 concluíram o processo de negociação de três ativos: um imóvel logístico localizado em Santo André, na região metropolitana de São Paulo, e dois imóveis corporativos localizados na capital paulista. A negociação foi avaliada em R$ 447,6 milhões.
O pagamento foi feito por meio da entrega de 4.300.415 cotas do BTLG11 ao SARE11, que serão entregues aos investidores como parte do processo de liquidação do fundo, que agora entra em nova etapa, que é a consolidação da posição dos cotistas.
Assim, as cotas do SARE11 deixarão de ser negociadas na B3 após o fechamento do pregão de 23 de outubro. Entre 28 de outubro e 27 de novembro de 2025, os cotistas deverão informar ao administrador o custo médio de aquisição de suas cotas e sua situação tributária. Caso o cotista não envie as informações dentro do prazo, o cálculo será feito tomando como base o menor valor histórico de negociação do SARE11 na B3.
De acordo com o cronograma, em 2 de dezembro será divulgada a proporção de cotas do BTLG11 que cada investidor do SARE11 receberá, além do valor da amortização em dinheiro correspondente ao caixa remanescente.
Logo em seguida, em 5 de dezembro de 2025, está prevista a entrega das cotas do fundo imobiliário BTLG11 aos cotistas do SARE11. O cálculo definitivo do custo médio de aquisição das cotas para fins de apuração do imposto de renda será concluído em 9 de dezembro de 2025. Por fim, o encerramento completo do SARE11 ocorrerá em 11 de dezembro de 2025, com o pagamento do valor residual das cotas, encerrando de forma oficial o fundo.
BTLG11 reitera venda dos imóveis corporativos
O BTLG11 informou por meio de fato relevante que seu principal interesse no portfólio do SARE11 é o imóvel logístico, que tem pouco mais de 40 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL) e fica no chamado “raio 15”, a menos de 15 km do centro de São Paulo.
Os imóveis corporativos são o WT Morumbi, localizado na zona sul de São Paulo, com ABL de 35 mil metros quadrados, e o WBC – Work Bela Cintra, com ABL de 4.656 metros quadrados. O BTLG11 informou que está em “negociações avançadas” para a venda dos dois edifícios.
