É muito natural que pessoas que começam a investir queiram saber qual é o investimento que rende mais.
No entanto, atualmente, existem várias formas e tipos de investimentos, cada um com suas nuances. Nesse sentido, para saber qual investimento rende mais, é preciso fazer uma análise bem elaborada.
Mas neste artigo, em especial, vamos falar dos FIIs – Fundos de Investimento Imobiliário, o investimento que mais cresce no Brasil e que tem grandes qualidades para ser o investimento que rende mais. Continue lendo e veja as qualidades dessa aplicação e como ela pode fazer uma grande diferença em sua carteira de investimentos.
Um investimento com bons rendimentos – Fundos Imobiliários
O mercado imobiliário é uma porta de entrada para a maioria dos investidores brasileiros.
Entretanto, poucos sabem o que são fundos imobiliários e como fazer para investir nessa modalidade.
FIIs, ou fundos de investimento imobiliário, são constituídos por cotas acessíveis a qualquer investidor que tenha conta em uma corretora de valores.
Essas cotas são parte de um capital investido em ativos imobiliários, e são negociadas no livre mercado da bolsa de valores.
Então, cada indivíduo que comprar cotas de um fundo imobiliário, detém o direito de receber parte do rendimento desse fundo, proporcionalmente ao número de cotas que possuir.
Todavia, o lucro dos fundos imobiliários é proveniente dos aluguéis dos imóveis pertencentes ao fundo.
O lucro com os aluguéis é apenas uma das formas de rentabilizar o capital investido pelo fundo. Outra forma de investimento é a aquisição de títulos de renda fixa atrelados a empreendimentos do setor imobiliário.
Como exemplo desses títulos, temos:
No Brasil, atualmente, existem cerca de 245 FIIs ativos na Bolsa de Valores.
Fundos Imobiliários – O que o investidor ganha ao investir?
Um dos maiores atrativos desse tipo de aplicação é que o investidor pode adquirir cotas de fundos que detém grandes empreendimentos como edifícios comerciais, shoppings centers, hotéis, dentre outros imóveis, por valores muito acessíveis.
Entre as principais vantagens, está a exposição imobiliária diversificada, que reduz o risco de vacância (desocupação do imóvel).
Outro ponto positivo é a gestão profissional, onde trabalha sempre na análise do mercado, observando e adquirindo as melhores oportunidades.
A questão tributária também é um diferencial importante, isso porque, os rendimentos provenientes de aluguéis são isentos de imposto de renda.
Veja algumas outras vantagens deste investimento:
- Possibilidade de investir em imóveis de grande porte;
- Facilidade para comprar e vender no mercado secundário;
- Renda recorrente mensal;
- Tranquilidade;
- Proteção contra a inflação; e
- Diversificação da carteira de investimentos.
Definitivamente, podemos definir os fundos imobiliários como uma excelente oportunidade de investimento.
Fundos imobiliários pode ser o investimento com maiores lucros em sua carteira
Investir em FIIs pode ser uma excelente alternativa para os investidores que estão em busca de uma renda mensal.
Mas fique atento na hora de escolher o fundo mais apropriado para a sua carteira.
É necessário analisar a sua composição, quem são os gestores, a lucratividade e os riscos oferecidos.
Além disso, considerar o seu perfil de investidor é fundamental para fazer uma boa aquisição.
Por fim, fundos de investimento imobiliário pode ser uma grande alternativa de investimento e há grandes chances de ele ser o investimento que mais vai render em sua carteira ao longo do tempo.
Bons investimentos!
