15 FIIs recomendados pela XP para investir em setembro

Em nova carteira, a XP recomenda 15 FIIs para investir em setembro, trazendo as melhores opções segundo a visão dos analistas.

João Vitor Jacintho

• 05/09/2024 às 10:14
• 2 minutos de leitura

Atualizado em: 05/09/2024 às 13:03

Em nova carteira recomendada de FIIs para o mês de setembro, a XP Investimentos traz 15 ativos que os analistas consideram de “caráter mais defensivo”. Para este mês, foram realizadas algumas mudanças pontuais, principalmente nos pesos que cada ativo ocupa no portfólio.

Com o objetivo de manter o carrego e o posicionamento em FIIs de tijolo, a XP diminuiu sua posição no LVBI11 (-2,0%), enquanto aumentou nos fundos BTLG11 (+1,0%) e CPTS11 (+1,0%).

Em agosto, a carteira recomendada de FIIs da XP apresentou uma performance de 0,53%. O dividend yield (DY) médio mensal registrado foi de 0,86%, que corresponde a 10,3% ao ano.

Os fundos de recebíveis representam 46% da carteira recomendada. Dentre os FIIs de tijolo, o setor mais representativo é o de ativos logísticos, com 19%, seguido por shoppings (14%) e lajes corporativas (12%). Por fim, também há uma representatividade relevante dos FIIs híbridos (5%) e dos Fundos de Fundos (FOFs), com 4%.

Veja a seguir como ficou a carteira de FIIs recomendados da XP para o mês de setembro:

Detalhes da carteira de FIIs recomendados pela XP

A carteira recomendada continua com sua maior alocação em FIIs com caráter mais defensivo, mas sempre buscando pela captação de assimetrias do mercado.

O objetivo dessa carteira de FIIs é ter, no longo prazo, uma performance acima do IFIX, que é o principal índice de fundos imobiliários da bolsa de valores brasileira. A carteira é analisada todo mês pelos especialistas da equipe, podendo ou não passar por mudanças a cada mês.

Em relação à performance da carteira de FIIs, o ativo que apresentou o maior retorno em agosto foi o BTLG11, com +2,8%, seguido pelo XPCI11, com +2,6%. Por outro lado, o pior retorno foi de LVBI11 e MCCI11, ambos com -2,4%.