ALZR11 anuncia dividendos para junho; lucro superou R$ 10 milhões em maio
ALZR11 manteve estabilidade nos dividendos em relação ao mês anterior, com dividend yield mensal na casa de 0,80%.
O fundo imobiliário ALZR11 vai distribuir R$ 0,0816 por cota em dividendos aos seus investidores. Os cotistas vão receber esse valor na próxima quarta-feira (25), de acordo com sua posição no fim do pregão do dia 17 de junho.
Os dividendos do ALZR11 ficaram estáveis em relação ao mês anterior. Com a variação do preço na B3, o dividend yield do fundo se manteve em 0,80%, também como no mês anterior. O dividend yield do fundo nos últimos doze meses é de 9,9331%.
O ALZR11 encerrou o mês de maio com um lucro de R$ 10,822 milhões, indicando um crescimento de 8,06% em relação ao resultado de abril, que foi de R$ 10,015 milhões. O desempenho financeiro do fundo foi sustentado por receitas totais de R$ 11,989 milhões, contra despesas de R$ 1,166 milhão, refletindo uma gestão eficiente dos ativos.
ALZR11 reporta novidades no portfólio
Um avanço relevante ocorreu em maio com a finalização da liquidação da Sociedade de Propósito Específico (SPE) vinculada ao imóvel do Mercado Livre. Com essa operação, todos os ativos e passivos dessa SPE foram incorporados ao balanço do ALZR11 a partir de maio de 2025.
Entre os itens integrados estão o valor de R$ 81 milhões em caixa, anteriormente pertencente à SPE, que agora compõe o caixa total do fundo, que atingiu R$ 259 milhões. Essa cifra representa 20% do patrimônio líquido do fundo, demonstrando solidez financeira.
No mercado secundário, a liquidez do ALZR11 permaneceu estável, com um volume médio diário de negociação de aproximadamente R$ 2 milhões ao longo de maio. Além disso, a base de investidores cresceu significativamente, com mais de 7 mil novos cotistas no período, elevando o total para 160.400, um aumento de 4,6%.
O portfólio do fundo, composto por 23 imóveis, é diversificado em termos de classificação de ativos, tipos de uso, localização e setores de atuação dos locatários. Até maio, seis contratos de aluguel foram corrigidos pela inflação acumulada no ano, representando cerca de 25% da receita imobiliária do fundo. As demais correções estão planejadas para ocorrer ao longo do segundo semestre de 2025.
O valor pago em dividendos em maio está alinhado com as projeções do ALZR11 para o primeiro semestre de 2025, cujo valor esperado variava entre R$ 0,079 e R$ 0,081 por cota, considerando receitas de aluguéis e rendimentos do caixa, descontadas as despesas operacionais.
