Com TRXF11 e KNCR11, analistas escolhem os 8 melhores FIIs para dividendos em março
A Genial Investimentos divulgou sua Carteira Renda para Fundos Imobiliários (FIIs) para o mês de março, com a entrada do TRXF11.
A Genial Investimentos divulgou sua Carteira Renda para Fundos Imobiliários (FIIs) para o mês de março. As novidades no portfólio recomendado foram a entrada dos fundos TRXF11, e PLCR11, além do rebalanceamento dos ativos. O HGRU11 saiu da carteira neste mês.
Segundo a Genial, o aumento de números de ativos, a diminuição de risco e o crescimento do carrego da carteira, com adição do PLCR11, está alinhado à estratégia de geração de renda recorrente da carteira.
“Nossa recomendação do fundo [PLCR11] se baseia na qualidade de crédito do seu portfólio, composição equilibrada de indexadores e no desconto de 3% que ele vem sendo negociado em relação ao seu valor patrimonial, o que representa um dividend yield anualizado próximo de 11%”, explica a Genial
No caso do TRXF11, os analistas avaliam que o fundo é uma excelente escolha para a busca de renda e dividendos. Com gestão ativa, estratégia clara, e portfólio diversificado, o fundo mostra potencial de crescimento e retorno atraente, especialmente após negociações recentes visando lucro e redução de alavancagem, informa a Genial.
Recentemente, o fundo assinou um Memorando de Entendimentos (MOU) que delineia os principais termos e condições para a venda de determinados imóveis do TRXF11 e do TRXB11, sendo 8 lojas do Assaí e GPA. O valor de venda dos imóveis é de aproximadamente R$ 613,4 milhões.
Além disso, a Genial fez o rebalanceamento de alguns ativos, como o BTCI11 (-7,5%), RBRR11 (-5%) e redução de HGLG11 (-2,5%).
Leia mais: TRXF11 mantém patamar de dividendos
FIIs: veja a carteira renda da Genial
- HGRE11: (15,0%)
- LVBI11: (12,5%)
- BTCI11: (12,5%)
- RBRR11: (15,0%)
- TRXF11: (10,0%)
- KNCR11: (10,0%)
- PLCR11: (12,5%)
- HGLG11: (12,5%)
No mês de fevereiro a Carteira Renda teve performance de 1,70% com 0,78% de dividendos, em comparação a 0,79% do IFIX. O maior crescimento do mês, mostra a Genial, foi com HGLG11 com alta de 3,6% e o pior foi o HGRE11 com performance de -1,7%.
Outras carteiras da Genial
Além da Renda, a Genial também divulgou a atualização da carteira Valor, com a entrada do VILG11, VCJR11, saída do PLCR11 e rebalanceamento de RBRF11 (-2,5%).
Sobre o VILG11, a Research avalia que o FII está sendo negociado com um desconto considerável diante do seu portfólio. A entrada de VCJR11, de perfil middle-risk, também segue a mesma linha, visto que está sendo negociado com desconto considerável com perspectiva de distribuição de dividendos nos patamares de DY mensal em 1% no curto/médio prazo.
Veja a seguir a carteira:
- HGRE11: (15,0%)
- VCJR11: (7,5%)
- RBRF11: (17,5%)
- RBRR11: (12,5%)
- KNIP11: (12,5%)
- BTCI11: (12,5%)
- VILG11: (7,5%)
- MALL11: (15,0%)
Em fevereiro, a Carteira Valor teve uma performance de 1,44% em comparação a 0,79% do IFIX, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs).
