BCFF11 e KNRI11 são os destaques do Bom Dia FIIs 01/04
O IFIX fechou a última sexta-feira (01) em alta de 0,67%, terminando o dia em 2.799 pontos. No acumulado do mês de março e do ano de 2022, a variação do índice é de 0,67% e -0,21%, respectivamente. Em resumo, BCFF11 informou desconto em suas cotas e KNRI11 mostrou resultados, enfatizando redução de vacância.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
BCFF11 mostra desconto em suas cotas e informa resultados
A gestão do FII BTG Pactual Fundo de Fundos (BCFF11), detalhou em seu Relatório Gerencial, os resultados do fundo referente a fevereiro. Desta forma, a gestora BTG Pactual Gestora de Recursos explicou o desconto na cota do fundo e mostrou resultados.
Referente a fevereiro, fundo gerou um resultado de R$0,64 por cota, distribuindo R$0,54/cota aos seus investidores. Confira:
Diante os resultados apresentados, a gestora reafirmou sua perspectiva otimista para o mercado imobiliário no médio e longo prazos, mesmo com a alta na taxa de juros e inflação.
Na visão da equipe, espera-se que os fundos imobiliários continuem com uma boa relação risco retorno vs outras classes de ativos, uma vez que esse movimento de já está precificado no valor das cotas dos FIIs.
BCFF11 mostra o desconto em suas cotas
O BCFF11 seguia sendo negociado com deságio de 13,9% em relação a sua cota patrimonial, calculada considerando o valor de mercado de todos os FIIs que compõe seu portfólio.
Porém, a gestora disse que ao ser analisada a cota do fundo com base no valor patrimonial dos fundos em carteira, esse desconto é ainda maior, de 25,7%, apresentando um desconto mais atrativo.
Dentro os fundos do mercado, a gestão observa que grande parte do desconto se concentra nos FIIs de tijolo, em especial nos setores de Lajes Corporativas e Shoppings. Em outras palavras, há uma janela de oportunidade nesses FIIs, com potencial ganho de capital.
O FII BTG Pactual Fundo de Fundos Imobiliários tem como objetivo principal a aquisição de cotas de outros FIIs, bem como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e outros títulos de renda fixa.
KNRI11 reduz vacância e informa resultados
O Fundo de Investimento Imobiliário Kinea Renda Imobiliária (KNRI11), administrado pela Intrag DTVM Ltda e gerido pela Kinea Investimentos, divulgou nesta sexta-feira (1º) o seu relatório gerencial do mês de março. O fundo confirmou nova locação, mostrando que sua vacância está cada vez menor.
Referente aos resultados de março, o valor de rendimentos distribuídos pelo KNRI11 será de R$0,81 por cota, cujo pagamento ocorrerá em14/04/2022.
A gestora informou que, no mês de março, o fundo alugou de meio andar no Edifício Joaquim Floriano pela empresa Odata, que já era locatária do edifício e expandiu sua ocupação.
Desta forma, com a locação acima, a vacância física do KNRI11 foi para 1,97%, comparado com o mês anterior que era de 2%. Em relação à vacância financeira, a nova locação contribuição para sua redução, saindo de 6,47% ante 6,72% no mês anterior. Já a vacância financeira ajustada pelas carências, saiu de 10,14% ante 10,51% no mês anterior. Confira:
O Kinea Renda Imobiliária é um fundo imobiliário do tipo híbrido. Seu objetivo é gerar renda de aluguel mensal através da locação de um portfólio diversificado de prédios corporativos e galpões logísticos.
