HGLG11, TRXF11, VRTM11 e AAZQ11 são os destaques do Bom Dia FIIs (2/10)
Os fundos imobiliários HGLG11, TRXF11, VRTM11 e o Fiagro AAZQ11 são os destaques desta quinta-feira (2), dia em que o mercado tenta se recuperar do tombo sofrido na abertura do mês de outubro.
O IFIX fechou nesta quarta-feira (1) o primeiro pregão do mês em queda acentuada, de 0,46%, em 3.572,96, interrompendo uma sequência de três pregões consecutivos com a máxima histórica do índice.
A oscilação foi negativa desde o início do pregão, à exceção dos primeiros minutos, com ritmo mais acentuado pela manhã. Para analistas, trata-se de um movimento normal depois de dias muito agitados, com mais de 150 FIIs anunciando valores de dividendos na terça-feira (30).
Outro motivo para a queda foi a redução do apetite ao risco, puxada pela possibilidade de um shutdown, a interrupção de uma série de serviços públicos nos EUA, confirmado na noite de ontem, após o fechamento dos mercados. Aqui no Brasil, com a incerteza, o Ibovespa fechou em queda, enquanto o dólar subiu.
Adotada por falta de acordo no Congresso para um aumento do Orçamento federal, a medida deve provocar a suspensão de serviços federais, além de aumentar a instabilidade política no país, devido à troca de acusações entre o presidente Donald Trump e o Partido Democrata, de oposição.
Confira as principais notícias dos fundos imobiliários:
TRXF11 mantém dividendos de R$ 0,93 por cota em meio a oferta bilionária
O fundo imobiliário TRXF11 anunciou a distribuição de dividendos de R$ 0,93 por cota, referentes aos resultados obtidos em setembro. O valor é o mesmo pelo terceiro mês consecutivo, no topo do guidance previsto pela gestão para as distribuições regulares do segundo semestre.
O pagamento será feito em 14 de setembro, de acordo com a posição dos investidores do TRXF11 ao fim do pregão desta terça-feira (30). O dividend yield da distribuição é de 0,94%, considerando o preço de mercado de R$ 98,67.
O anúncio acontece dias depois do anúncio da 12ª oferta de cotas do fundo, que pretende captar até R$ 2 bilhões. O valor pode chegar a R$ 3 bilhões, em caso de interesse por montante adicional. Em agosto, o TRXF11 encerrou agosto com um resultado operacional de R$ 40,6 milhões, o maior registrado em 2025 até o momento, turbinado por parcelas de vendas realizadas nos últimos meses.
VRTM11 anuncia dividendos de R$ 0,09 por cota, com yield de 1,29%
O fundo imobiliário VRTM11 divulgou a distribuição de R$ 0,09 por cota em dividendos referentes ao mês de setembro. Segundo comunicado, a data-base considerada para ter direito ao rendimento foi 30 de setembro.
O pagamento aos investidores será realizado em 15 de outubro, beneficiando todos os cotistas posicionados até a data de corte. Com base no preço das cotas do último dia útil de setembro, o rendimento corresponde a um dividend yield mensal de 1,29%.
O VRTM11 apresentou em agosto um mês de intensa movimentação tanto na carteira de imóveis quanto na de fundos listados, com forte movimentação de venda de cotas de outros FIIs. O objetivo era aumentar a exposição a CRIs, que apresentam um cenário mais favorável.
AAZQ11 aumenta dividendos e retorno mensal chega a 1,44%
O Fiagro AAZQ11 informou a distribuição de R$ 0,11 por cota em dividendos, referente aos resultados do mês de setembro. O pagamento será realizado em 14 de outubro, contemplando todos os cotistas posicionados no fundo até a última terça-feira (30).
Considerando o preço das cotas em negociação na B3 no último dia útil de setembro, o rendimento equivale a um dividend yield mensal de 1,44%. Vale ressaltar que os dividendos de Fiagros são isentos de Imposto de Renda para pessoa física.
O AAZQ11 registrou em agosto um resultado de R$ 2,32 milhões e distribuição de R$ 0,10 por cota, o que corresponde a um dividend yield mensal de 1,33% e anualizado de 17,18% — equivalente a 115,29% do CDI. O mês foi marcado por novas alocações, tanto em operações de mercado mais líquido quanto em estruturas diretas, permitindo a utilização quase integral dos recursos do fundo.
Dividendos do HGLG11 seguem em R$ 1,10 por cota; pagamento é no dia 14
O fundo imobiliário HGLG11 anunciou a distribuição de R$ 1,10 por cota em dividendos, valor que permanece estável pelo 26º mês consecutivo. Considerando a cotação de fechamento de setembro, de R$ 162,78, o valor representa um dividend yield mensal de 0,675%.
Os rendimentos do HGLG11 terão data de corte em 30 de setembro e serão pagos aos cotistas no dia 14 de outubro. No acumulado dos últimos 12 meses, o fundo já entregou R$ 13,20 por cota, enquanto a média dos últimos dois anos está em R$ 1,10 por cota.
Os proventos agora anunciados têm como base o resultado de setembro, ainda não divulgado pela gestão. Em agosto, o HGLG11 apurou uma receita total de R$ 40,212 milhões, resultando em R$ 32,154 milhões de lucro distribuível.
