GGRC11, VRTA11, BBIG11 e RPRI11 são destaques do Bom Dia FIIs (4/8)
GGRC11, VRTA11, BBIG11 e RPRI11 anunciaram dividendos com pagamento previsto para a primeira quinzena do mês de agosto.
Os anúncios de dividendos feitos pelos fundos imobiliários GGRC11, VRTA11, BBIG11 e RPRI11 estão entre os destaques desta segunda-feira (4), dia em que o mercado de FIIs tenta se recuperar do mau começo no mês de agosto.
O IFIX fechou o pregão da sexta-feira (1) em 3.430,04 pontos, queda de 0,18% em relação ao resultado da véspera. O índice terminou a semana em recuo de 0,44%.
Depois de abrir em alta, o índice de FIIs oscilou durante a maior parte do tempo ao redor dos 3.340 pontos, mas entrou em queda de forma abrupta depois das 16h30 e acabou fechando na mínima do dia.
Boa parte da movimentação nestes dias deve vir das mudanças nas carteiras recomendadas de FIIs, anunciadas por várias casas de análise, e também das possíveis mudanças na composição do IFIX. Na sexta-feira (1), a B3 anunciou a primeira prévia para a carteira que será usada a partir de setembro, com a saída dos fundos HGPO11, do Patria, e VIUR11, da Vinci, e a inclusão do JSCR11, da Safra Asset.
Confira as principais notícias dos fundos imobiliários.
VRTA11 e VRTM11 anunciam os dividendos para agosto
O fundo imobiliário VRTA11 divulgou a distribuição de dividendos de R$ 0,85 por cota referente a julho. O pagamento será efetuado em 15 de agosto, de acordo com a data-base no último dia útil do mês anterior. O valor equivale a um dividend yield de aproximadamente 1,10%, marcando o oitavo mês consecutivo de distribuição nesse patamar.
O VRTM11, por sua vez, agendou o pagamento, também para 15 de agosto, de R$ 0,09 por cota, referentes aos resultados de julho. Investidores com direito ao depósito devem estar posicionados até o dia 31 de julho. O valor se manteve inalterado pelo oitavo mês consecutivo. O dividend yield desta distribuição foi de 1,28% com base no preço de mercado de R$ 7,04.
Em junho, o VRTA11 lucrou R$ 9,07 milhões e manteve uma reserva de lucros de R$ 0,76 por cota. No acumulado de junho, os rendimentos do VRTM11 representaram um dividend yield anualizado de aproximadamente 136% acima do CDI. Já o VRTM11 registrou um resultado líquido de R$ 3,88 milhões também em junho, resultado que reflete sua política de realocação de portfólio.
BBIG11 mantém dividendos de R$ 0,08, com retorno de 1,14% ao mês
O Dividend Yield (DY) mensal do fundo BBIG11 apresentou uma ligeira alta, passando de 1,08% para 1,14% de um mês para outro, refletindo a variação do preço do ativo na bolsa de valores. A distribuição está programada para 15 de agosto, com data-base em 31 de julho.
O pagamento de R$ 0,08 por cota mantém os rendimentos do BBIG11 iguais aos do mês anterior. O valor representa uma oportunidade para investidores que buscam diversificação, principalmente considerando a liquidez média diária de cerca de R$ 759 mil e uma cota de R$ 7,02 no fechamento do último pregão.
O BBIG11 é um fundo focado na administração de shoppings centers. O fundo conta com aproximadamente 31 mil investidores e possui um patrimônio líquido de R$ 934.445.134,64, equivalente a R$ 9,43 por cota. Nos últimos 12 meses, os dividendos distribuídos totalizaram uma remuneração de aproximadamente 14,29%.
Dividendos de RPRI11 e PULV11 entregam retorno mensal superior a 1%
Diversos fundos imobiliários divulgaram nesta semana seus dividendos referentes a julho, com alguns deles apresentando dividend yield acima de 1% em relação ao preço de fechamento do mês. Entre os destaques estão o RPRI11, que pagará R$ 1,05 por cota em 13 de agosto, e o PULV11, que distribuirá R$ 0,095 por cota no dia 14.
No caso do RPRI11, o valor corresponde a um dividend yield de 1,21%, calculado sobre a cotação de encerramento de julho. A data-base para os investidores com direito ao pagamento foi o dia 31 de julho. Já o PULV11, também com data-base em 31 de julho, apresentou um retorno proporcional de 1,20% sobre o preço de mercado.
O RPRI11 registrou em maio um resultado de R$ 4,07 milhões. No primeiro dia de junho, o fundo disponibilizou R$ 15 milhões para a aquisição de um novo CRI remunerado a IPCA + 11,90% ao ano. Já o PULV11 investiu R$ 22,8 milhões em três novas operações, mantendo a taxa média combinada da carteira em IPCA + 11,30% ao ano.
GGRC11 pagará dividendos de R$ 0,10 por cota no dia 8 de agosto
O fundo imobiliário GGRC11 anunciou que fará uma distribuição de dividendos de R$ 0,10 por cota no próximo dia 8 de agosto. Essa distribuição beneficia os investidores que já estavam posicionados no fundo em 1º de agosto, data de corte. A distribuição apresentou uma leve redução em relação ao mês anterior, quando os proventos foram de R$ 0,105 por cota.
O dividend yield da distribuição deste mês, considerando a cotação de R$ 9,74 em 31 de julho, é de aproximadamente 1,03%. O valor divulgado está alinhado com o guidance do GGRC11 para o segundo semestre, consolidando sua estratégia de geração de renda estável.
Nos últimos doze meses, o retorno total de dividendos chega a 12,03%. O GGRC11 atrai investidores que priorizam renda regular por meio de dividendos estáveis e valorização de patrimônio e é focada em imóveis industriais e logísticos desde sua criação, em abril de 2017. O valor patrimonial por cota, indicador importante para avaliação do risco e potencial de valorização, está em R$ 11,18.
