ALZR11 e RECT11 são os destaques do Bom Dia FIIs (16/09)
O IFIX fechou a última sexta-feira (16) em alta de 0,43%, terminando o dia em 2.984 pontos. No acumulado do mês de setembro e do ano de 2022, a variação do índice é de 0,27% e 6,4%, respectivamente.
Em resumo, o ALZR11 divulgou rendimentos e mostrou seus resultados do mês. Também, o RECT11 informou os cotistas sobre saída inquilino de ativo do fundo.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
ALZR11 pagará rendimentos extraordinários em setembro; confira aqui
O ALZR11 informou na última sexta-feira (16), que pagará dividendos recordes neste mês, no valor de R$ 5,65 por cota.
A principal razão é que no dia 9 deste mês de setembro, o fundo concluiu a venda do imóvel Clariant. Por esse motivo, o FII distribuirá um resultado extraordinário de R$ 28,9 milhões aos cotistas de ALZR11.
O “lucro caixa” gerado pela venda do ativo representa um retorno aproximado de 51% em 19 meses investidos no ativo.
Além disso, as receitas ALZR11 foram impactadas positivamente devido aos repasses inflacionários sobre os contratos de aluguel dos dois imóveis BRF e do imóvel Coca-Cola FEMSA, nas razões de 10,1% e 12,3%, respectivamente.
No caso do imóvel FEMSA, o reajuste foi um pouco maior devido a pequenas benfeitorias realizadas no imóvel que, em contrapartida, acrescentaram cerca de R$ 15,4 mil ao aluguel mensal do contrato.
Para os detentores de recibos referentes à 5ª Emissão Cotas, os rendimentos serão de R$ 1,0195 por recibo para os detentores de ALZR13 e R$ 0,64795 por recibo ao detentores de ALZR14.
RECT11 terá aumento de vacância com saída de locatário; entenda
O fundo RECT11 informou que a Prevent Senior Private Operadora de Saúde, locatária das salas 801 e 802 do Edifício Parque Cidade Corporate em Brasília/DF, notificou ao seu interesse em descontinuar a locação.
Após referida devolução do ativo, o equivalente a 758,80 m², a taxa de vacância do portfolio será de 10,91%, o que representará um aumento de 0,82%.
Será oportunamente informado caso a devolução seja de fato concretizada, sendo que, caso ocorra, a locatária deverá respeitar o período de aviso prévio e multa, conforme previsto no contrato de locação.
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