ALZR11, RBRF11 e CYCR11 são os destaques do Bom Dia FIIs (19/01)
O IFIX, o principal índice de FIIs, fechou a última quarta-feira (18) em alta de 0,02%, terminando o dia em 2.839 pontos. No acumulado do mês de janeiro e do ano de 2023, a variação do índice é de -0,99% e -0,99%, respectivamente.
Em resumo, o ALZR11 informou que pagará dividendo maior em relação ao mês anterior, o mesmo foi divulgado pelo CYCR11. O RBRF11 divulgou que teve resultado 38,4% menor em dezembro.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
ALZR11 pagará dividendo maior em relação ao mês anterior
Em relatório gerencial referente a dezembro, o ALZR11 informou que o próximo pagamento dos rendimentos será de R$ 0,78 por cota, e ocorrerá no dia 25 de janeiro para a base de investidores posicionados em 18 de janeiro.
No resultado do mês anterior, o fundo imobiliário tinha distribuído R$ 0,73 por cota em dividendos.
A gestora do ALZR11 justifica que a variação do rendimento distribuído em comparação ao mês anterior “deve-se principalmente, aos seguintes fatores:
- (i) à não recorrência, principalmente, do recolhimento do imposto “come cotas”, que impactou negativa e fortemente o rendimento referente ao mês de novembro;
- (ii) ao reajuste anual pelo IPCA dos aluguéis dos imóveis DASA e Santillana (repasse inflacionário de +5,90%); e
- (iii) à remuneração do caixa aplicado em fundos de liquidez (DI)”.
RBRF11 tem resultado 38,4% menor em dezembro
Em relatório gerencial referente a dezembro, o RBRF11 divulgou que teve resultado de R$ 6.864.137 no período. Isso representa uma queda de 38,4% em comparação ao mês anterior, quando o fundo imobiliário tinha registrado uma cifra de R$ 11.159.333.
Em dezembro, as receitas totais do FII foram de R$ 7.632.315, enquanto as despesas foram de R$ 768.177.
O rendimento distribuído no mês de dezembro foi de R$ 8.618.885, o que representa 125,6% do resultado no período.
Os dividendos relativos a dezembro foram de R$ 0,63 por cota (dividend yield de 11,6% ao ano sobre a cota mercado no fechamento de dezembro), pagos no dia 17 de janeiro aos detentores das cotas em 10 de janeiro.
A gestora do RBRF11 informa que encerrou dezembro com uma reserva de resultados de R$ 0,52 por cota.
CYCR11 retoma à “normalidade” e aumenta 20% nos seus dividendos
O fundo imobiliário CYCR11 divulgou seus resultados na última terça-feira (17). O FII de papel gerido pela Cy Capital, mostrou um aumento de 20% em seus rendimentos, anotando um dividend yield anualizado de 16,9%.
Os destaques do encerramento do semestre foram os dividendos do CYCR11 em R$ 0,12/cota, referentes aos resultados de dezembro de 2022.
A gestora do fundo imobiliário ressalta que mesmo com 3 meses seguidos de deflação, o FII de papel distribuiu no semestre um total de R$ 0,62 por cota, equivalente a um dividend yield anualizado de 14,77%.
O fundo acumulou resultados no período de inflação mais elevada, além da proteção de 9 dos seus 14 CRIs possuem contra deflação, não sendo corrigidos por IPCA inferior a zero.
O Cyrela Crédito FII conta com a gestão da Cy Capital. O objetivo do fundo é auferir ganhos pela aplicação de seus recursos em ativos financeiros com lastro imobiliário, tais como CRI Debênture, LCI, LH e cotas de FIIs e ativos imobiliários como projetos imobiliários residenciais e imóveis comerciais.
