Dividendos abaixo de 1 centavo: FII reduz pagamento em 17,85%; veja valor
Um fundo imobiliário reduziu seus dividendos e vai pagar menos de 1 centavo em outubro. Confira qual FII e o valor que será pago.
O fundo imobiliário CNES11 divulgou um novo pagamento de dividendos aos seus investidores, no valor de R$ 0,005159682 por cota, o que representa uma queda de 17,85% em relação ao mês anterior, quando tinha sido pago R$ 0,00628091 por cota.
Os dividendos do CNES11 alcançaram o menor patamar desde a distribuição realizada no dia 27 de junho de 2019. O dividend yield mensal é de 0,38% na comparação com o fechamento da cota em 30 de setembro, em R$ 1,35.
O novo pagamento será realizado no dia 30 de outubro de 2024. O valor se destina somente aos investidores com posição comprada no FII até o encerramento da sessão de hoje (23) na Bolsa de Valores.
Com mais de 112,1 mil investidores, o fundo imobiliário CNES11 tem seus dividendos recebidos com isenção de Imposto de Renda por parte dos investidores. O valor atual tem como referência os resultados de setembro, embora eles ainda não tenham sido divulgados.
Vale destacar que o FII realizou em março um novo desdobramento de cotas, conforme a razão de 1 para 11,574 cotas. Sendo assim, os valores atuais já consideram a diminuição proporcional em relação aos valores efetivamente pagos no passado.
O resultado de agosto tinha sido de R$ 316,8 mil, a partir de um lucro mensal de R$ 250,6 mil, e considerando o ajuste de R$ 66,198 mil.
Confira quais foram os últimos dividendos pagos pelo FII de lajes corporativas:
| DATA DE CORTE | DATA DE PAGAMENTO | VALOR POR COTA |
| 20/09/2024 | 27/09/2024 | R$ 0,00628091 |
| 22/08/2024 | 29/08/2024 | R$ 0,00590585 |
| 23/07/2024 | 30/07/2024 | R$ 0,00862262 |
| 20/06/2024 | 27/06/2024 | R$ 0,00794303 |
| 22/05/2024 | 29/05/2024 | R$ 0,00809668 |
| 22/04/2024 | 29/04/2024 | R$ 0,00787707 |
| 20/03/2024 | 27/03/2024 | R$ 0,009256 |
| 21/02/2024 | 28/02/2024 | R$ 0,01485288 |
| 23/01/2024 | 30/01/2024 | R$ 0,00643455 |
| 19/12/2023 | 27/12/2023 | R$ 0,00648558 |
| 22/11/2023 | 29/11/2023 | R$ 0,00696133 |
| 23/10/2023 | 30/10/2023 | R$ 0,00636532 |
Carteira de ativos do fundo imobiliário CNES11
O fundo CNES11 tem um conjunto de lajes que representa 31% do empreendimento Centro Empresarial São Paulo (CENESP), que está situado na cidade de São Paulo-SP.
Conforme destaca a gestão em seu último relatório, o CENESP foi o primeiro complexo de “Intelligent Building”, unindo empresas ao redor de serviços e de shopping center. Esse complexo é formado por 6 blocos, que contam com 8 andares cada um.
Atualmente, o fundo imobiliário CNES11 é proprietário de 21 andares nesse complexo. O patrimônio líquido do FII é de aproximadamente R$ 262,055 milhões, enquanto seu valor de mercado atual é 83% menor, diante de um desempenho negativo de 32,11% nos últimos 12 meses na Bolsa de Valores.
