Os dividendos do HGLG11 já foram anunciados; veja quem pode receber
Os dividendos do fundo imobiliário HGLG11 já foram anunciados. Confira quem pode receber e o valor dos rendimentos.
A gestão do fundo imobiliário HGLG11 anunciou que os cotistas receberão R$ 1,10 por cota em dividendos, com o pagamento marcado para o dia 14 de agosto de 2025.
O direito a esse pagamento dos dividendos do HGLG11 será garantido apenas para os investidores que detinham cotas do fundo até o fim do pregão de 31 de julho.
Esse valor segue o padrão de distribuição observado pelo HGLG11 nos últimos três anos, período em que os proventos raramente superaram esse patamar. A quantia atual corresponde ao resultado de julho e, ao se somar os dividendos pagos nos últimos 12 meses, o total distribuído é de R$ 13,20 por cota.
Com base na cotação de R$ 154,24 registrada no final de julho, o rendimento anunciado representa um dividend yield mensal de 0,713%.
Assim como ocorre com a maioria dos fundos imobiliários negociados na B3, os rendimentos do HGLG11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
HGLG11 anuncia resultado de R$ 29,09 milhões em junho
Ainda que os resultados de julho não tenham sido divulgados, o resultado de junho já foi reportado no último relatório gerencial. Naquele mês, o fundo apurou uma receita total de R$ 1,08 por cota, com lucro equivalente a R$ 0,86 por cota, com um montante de R$ 29,093 milhões.
Esse resultado foi parcialmente impulsionado por eventos não recorrentes, como um acréscimo de R$ 0,02 por cota oriundo da venda de cotas de FIIs e mais R$ 0,01 por cota relacionado ao recebimento de multas e juros.
O portfólio do fundo imobiliário HGLG11 também apresentou melhorias operacionais em junho. A entrada do novo inquilino CSL Vifor no ativo Master Labs contribuiu para reduzir a vacância física do FII para apenas 3,5%, o menor índice desde fevereiro de 2017. A título de comparação, esse indicador era de 20,5% em maio de 2023.
O fundo também já mapeia movimentações relevantes previstas para os próximos meses. Em julho, por exemplo, a Distrimed expandiu sua área no ativo Torino, incorporando mais 2.004 m² de área bruta locável.
Por outro lado, a empresa Westwing concluiu o aviso prévio em junho no imóvel Syslog, mas segue ocupando o espaço e pagando aluguel. Já a desocupação da Plastic Omnium, no ativo São José, está programada para ocorrer em novembro, ao fim do aviso prévio.
Com essas alterações previstas, a estimativa é de que a vacância física do fundo HGLG11 fique estável em torno de 3,6% até o final de novembro.
