Os dividendos do MXRF11 já foram divulgados; descubra o valor
O MXRF11, um dos fundos imobiliários mais conhecidos e com maior base de investidores da B3, comunicou a manutenção de seus proventos em R$ 0,10 por cota.
O pagamento de dividendos do MXRF11 ocorrerá em 14 de outubro de 2025 e será destinado a todos que estavam com posição no ativo até o fechamento do pregão de 30 de setembro.
Com esse anúncio, o fundo completa seis meses consecutivos distribuindo o mesmo patamar de dividendos.
Considerando a cotação de R$ 9,77 no encerramento de setembro, o rendimento equivale a um dividend yield mensal de 1,02%.
Na soma dos últimos doze meses, os rendimentos do MXRF11 já distribuídos chegam a R$ 1,15 por cota. Já a média mensal registrada nos últimos dois anos é de R$ 0,099.
Vale destacar que o pagamento agora confirmado faz referência aos resultados de setembro, que ainda não foram oficialmente divulgados.
Detalhes do FII MXRF11
Em julho, o FII MXRF11 ultrapassou a marca histórica de 1,3 milhão de cotistas, consolidando-se como o FII com o maior número de investidores da bolsa brasileira.
A estratégia do fundo segue voltada principalmente para Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), que representam em torno de 80% de seu patrimônio líquido.
A gestão prioriza papéis de emissores sólidos, com perfil de crédito consistente e taxas atrativas, além de buscar ativos que apresentem possibilidade de ganho no mercado secundário.
Os outros 20% da carteira estão alocados em permutas financeiras e em participações menores em FIIs com estrutura semelhante à dos CRIs.
No caso das permutas, os retornos observados podem alcançar índices que frequentemente estão na faixa de INCC + 13% ao ano.
Recentemente, o MXRF11 concluiu a aquisição de dois novos CRIs no mercado primário. Ao mesmo tempo, realizou vendas, totais e parciais, de alguns ativos, em linha com sua estratégia de reciclagem de portfólio, que visa aumentar a rentabilidade e preservar o equilíbrio entre risco e retorno.
