Os dividendos do VISC11 já foram divulgados; saiba quanto será pago
O fundo imobiliário VISC11 anunciou a distribuição de R$ 0,84 por cota em dividendos, cujo valor é referente ao resultado de fevereiro.
Os dividendos do VISC11 serão pagos aos investidores posicionados na data-base de 27 de fevereiro de 2026 e o pagamento está previsto para 13 de março de 2026. O rendimento permanece isento de imposto de renda para pessoas físicas.
O valor dos rendimentos do VISC11 repete o patamar pago no mês anterior, também de R$ 0,84 por cota.
Em comparação ao intervalo entre julho de 2025 e janeiro de 2026, quando os pagamentos foram de R$ 0,81 por cota, a distribuição atual representa um avanço de 3,7%.
Considerando a cotação de fechamento de fevereiro em R$ 113,20, o dividendo do VISC11 corresponde a um retorno mensal próximo de 0,74%.
A quantia está alinhada ao guidance mais recente divulgado pela gestão, que projetava distribuições entre R$ 0,84 e R$ 0,90 por cota.
Estrutura patrimonial e investimentos do VISC11
O fundo imobiliário VISC11 encerrou janeiro com 339.161 cotistas e valor de mercado aproximado de R$ 3,1 bilhões.
O volume médio diário de negociação na B3 foi de R$ 7,1 milhões, equivalente a um giro de cerca de 5% das cotas no período.
O patrimônio líquido ao fim do mês somava R$ 3,4 bilhões, enquanto as participações em shopping centers totalizavam R$ 4,0 bilhões.
Em aplicações financeiras, o fundo detinha R$ 187,5 milhões, sendo R$ 181,0 milhões alocados em títulos públicos e fundos referenciados DI com liquidez imediata, além de R$ 6,5 milhões em cotas de outros FIIs.
Em relação às obrigações, o fundo VISC11 possui compromissos referentes a aquisições anteriores que somam R$ 786,4 milhões, considerando parcelas ainda a adquirir do Shopping Paralela FII. Descontadas as aplicações financeiras, as obrigações líquidas totalizam aproximadamente R$ 598,9 milhões.
