Dividendos do HGRE11 cai em outubro; FII tem R$ 110 milhões em caixa
O fundo imobiliário CSHG Recebíveis Imobiliários (HGRE11) divulgou seu relatório gerencial do mês de outubro, mostrando seu resultado e dividendo mensal, assim como as atualizações do seu portfólio.
No dia 16 de novembro, o FII HGRE11 vai pagar R$ 1,20 por cota em dividendos, referente aos resultados auferidos no mês de outubro.
Em novembro, a cota patrimonial ajustada por rendimentos apresentou variação de +1,8%, enquanto o CDI trouxe uma rentabilidade de +1,0%. Em 12 meses, a variação foi de +14,8%, equivalente a 120,9% do CDI.
Já a variação da cota ajustada por rendimentos na Bolsa de Valores brasileira (B3) ficou zerada, enquanto nos últimos 12 meses foi de +10,8%, enquanto o IFIX variou +10,2%.
No mês de outubro, houve crescimento do volume de negociação do fundo imobiliário HGRE11 em bolsa, atingindo R$ 85,2 milhões, equivalente a um volume médio de negociação de R$ 4,3 milhões ao dia.
Além disso, o número de investidores do CSHG Recebíveis Imobiliários aumentou para 74.002, frente aos 71.644 investidores registrados ao final de setembro de 2022.
Ao final de outubro, o fundo apresentou um resultado total de aproximadamente R$ 16,5 milhões, correspondendo a R$ 1,13 por cota, enquanto no mês anterior foi de R$ 18,7 milhões, uma queda de 11,9%.
No período, o FII detinha R$ 8,1 milhões de resultados acumulados em semestres anteriores e ainda não distribuídos, assim como R$ 11,9 milhões em inflação acruada nos CRIs indexados ao IPCA, sobretudo, que ainda não virou resultado de caixa.
Investimentos do HGRE11
A movimentação total entre compras e vendas do fundo HGRE11 ficou na ordem de R$ 2,8 milhões, sendo que a alocação líquida total foi de cerca de R$ 2,0 milhões, de forma que o FII encerrou o mês com 93,1% de seu patrimônio líquido alocado em ativos alvo.
A redução no percentual de alocação do fundo, conforme destacado pelo HGLG11, se deu conforme o encerramento da 9ª emissão de cotas na última semana do mês, o que gerou ao fundo cerca de R$ 76 milhões em novos recursos.
O fundo conta atualmente com aproximadamente R$ 110 milhões em caixa, recurso este que deverá ser quase totalmente alocado em novos CRIs durante o mês de novembro.
“Diante de um cenário que, em nossa opinião, permanece muito bom para novas alocações em CRIs, continuaremos buscando girar a carteira, e gerar liquidez adicional com a venda de cotas de FIIs, de forma a dar espaço para novas operações de CRI”, destacou a gestão do HGLG11.
