Dividendos do IRDM11: como receber R$ 2 mil por mês? Veja o cálculo
Os fundos imobiliários são uma alternativa para quem busca gerar renda passiva. Mas como receber R$ 2 mil com dividendos do IRDM11? Confira.
Um dos principais atrativos dos fundos imobiliários são seus dividendos, que possibilitam a geração de uma renda passiva mensal isenta de Imposto de Renda. Mas quanto seria preciso investir no IRDM11, por exemplo, para gerar uma renda de R$ 2.000,00 por mês?
Os dividendos de fundos imobiliários variam ao longo do tempo conforme diversos fatores associados a cada FII. Portanto, não é possível dizer com exatidão quanto algum fundo distribuirá no futuro.
Por outro lado, é possível fazer uma projeção com base nos dividendos já distribuídos anteriormente, ressaltando que rentabilidade passada não é garantia de retorno futuro.
Dividendos do IRDM11: como receber R$ 2 mil por mês?
Para avaliar a renda gerada com os dividendos do IRDM11, será utilizada sua cotação atual, de R$ 77,08, e a soma dos rendimentos pagos em 3 diferentes períodos de tempo: últimos 6 meses, 1 ano e 2 anos.
Os rendimentos do IRDM11 somam os seguintes valores nesses 3 períodos:
- 6 meses: R$ 4,8037 por cota
- 12 meses: R$ 10,1011 por cota
- 24 meses: R$ 24,2715 por cota
A partir disso, a média mensal de proventos em cada período é de:
- Dividendos dos últimos 6 meses: R$ 0,8006 por cota
- Dividendos dos últimos 12 meses: R$ 0,84176 por cota
- Dividendos dos últimos 24 meses: R$ 1,01131 por cota
Partindo da cotação atual de R$ 77,08, o número necessário de cotas do FII IRDM11 a serem compradas para gerar uma renda de R$ 2.000 por mês em cada uma dessas médias é de:
- Média de R$ 0,8006 por cota: 2.499 cotas
- Média de R$ 0,84176 por cota: 2.376 cotas
- Média de R$ 1,01131 por cota: 1.978 cotas
Portanto, para ganhar R$ 2.000 por mês com dividendos do fundo imobiliário IRDM11, teria sido necessário investir:
- Dividendos de 6 meses: R$ 192.622,92
- Dividendos de 12 meses: R$ 183.142,08
- Dividendos de 24 meses: R$ 152.464,24
Importante destacar que essa matéria visa apenas trazer um estudo sobre os dividendos do IRDM11, mas não representa e nem deve ser considerada como qualquer recomendação ou sugestão de investimento.
