Dividendos do VRTM11 mantêm yield mensal de 1,29%; confira valores e quem vai receber
O fundo imobiliário VRTM11 divulgou a distribuição de R$ 0,09 por cota em dividendos referentes ao mês de outubro. O pagamento será feito de acordo com a posição dos investidores na última sexta-feira (31).
O pagamento aos investidores será realizado em 14 de novembro. Com base no preço de mercado das cotas no fechamento de outubro, o rendimento corresponde a um dividend yield mensal de 1,29%.
O valor se refere aos resultados obtidos em outubro, que ainda não foram detalhados pela Fator, gestora do FII. Em setembro, conforme o último relatório gerencial, o VRTM11, que atua no segmento de multiestratégia, registrou um resultado líquido de R$ 3,68 milhões, mantendo o foco na alocação estratégica entre imóveis, fundos imobiliários (FIIs) e certificados de recebíveis imobiliários (CRIs).
No período, os dividendos do VRTM11, no mesmo valor de R$ 0,09 por cota, foram equivalentes a 125% do CDI bruto, também com dividend yield mensal de 1,29&. O fundo ainda manteve reservas de R$ 0,022 por cota, segundo o time de gestão.
Dividendos do VRTM11: movimentações no portfólio
Com patrimônio líquido de R$ 437,5 milhões, o VRTM11 ampliou em setembro sua exposição a operações estruturadas, com a aquisição de oito unidades na planta do Habitat Casa Laguna, em Goiás, com investimento total de R$ 5,8 milhões. Além disso, o fundo liberou R$ 10,9 milhões em recursos destinados a empreendimentos ainda em obras, como parte do cronograma de repasses previstos.
O mês também foi marcado por recompras de unidades em projetos já concluídos, totalizando aproximadamente R$ 1,56 milhão. São operações que reforçam o modelo do fundo, que se beneficia de um “kicker” — ganho adicional proveniente das recompras — com potencial estimado de R$ 0,08 por cota caso todas as unidades sejam recompradas.
Em outra porção do portfólio, o fundo vendeu R$ 6 milhões do CRI Terrassa e realizou a compra de R$ 8,7 milhões do CRI Gafisa II – Oscar Freire, remunerado a IPCA + 11% ao ano.
A gestão também realizou novas vendas de cotas de FIIs, que resultaram na diminuição de posições nos fundos OULG11 (logística) e VISC11 (shoppings), além do encerramento completo da posição no BRCO11 (logística). No acumulado de 2025, a redução do VRTM na exposição a FIIs chega a R$ 57 milhões.
