HGRU11 divulga quanto já captou em sua oferta bilionária; veja o valor
O fundo imobiliário HGRU11 divulgou qual o valor captado em sua 5ª emissão de cotas até agora. Confira detalhes.
O fundo imobiliário HGRU11 informou o encerramento do período de exercício do direito de subscrição das sobras e do direito de subscrição de montante adicional, no âmbito da sua 5ª emissão de cotas. Esse período contou com a subscrição de 667.677 cotas, o que representa um montante de R$ 82,46 milhões.
Desse total, 351.466 cotas do FII HGRU11 são relativas ao exercício do direito de subscrição das sobras e 316.211 cotas se referem ao exercício do direito de subscrição de montante adicional.
Cabe lembrar que durante o período de exercício do direito de preferência, tinham sido subscritas e integralizadas 1.025.167 cotas. Portanto, o total de cotas subscritas até agora é de 1.692.844, equivalente a R$ 209,083 milhões.
O objetivo inicial é captar R$ 1,2 bilhão nesta oferta e concluir a aquisição do portfólio de dois fundos imobiliários: o SPVJ11, de renda urbana com foco em varejo de grande porte, e o MINT11, de imóveis educacionais.
Considerando o montante referente ao custo unitário de distribuição, o valor captado até agora pelo fundo imobiliário HGRU11 é de R$ 213,586 milhões.
Amanhã (28) vai começar o período de subscrição de cotas remanescentes. Agora, o número de cotas restantes a serem distribuídas supera os 8,022 milhões, sem levar em conta a possibilidade de lote adicional.
Último resultado do HGRU11
Em meados de agosto, o fundo HGRU11 anunciou seu novo relatório gerencial, referente ao mês de julho, em que reportou uma receita total de R$ 19,8 milhões, equivalente a R$ 1,08 por cota. Assim, o resultado é de R$ 17,4 milhões, ou R$ 0,95 por cota.
Dentre os fatores que influenciaram de maneira extraordinária o lucro mensal do HGRU11, estão a parcela da RMG relativa ao Dutra 107, no montante de R$ 1,9 milhão, o que representa um adicional de R$ 0,10 por cota. O resultado da venda de CRIs, na “ponta dos ativos”, é de R$ 867.052,50.
Durante o mês de julho, o FII assinou um novo contrato de locação referente a uma loja do Dutra 107 com a Ortobom. Com esse acordo, a vacância ficou em 1,3% ao final do mês.
“Em paralelo, continuamos evoluindo com o projeto de reforma e melhorias do imóvel, com conversas avançadas com os próprios locatários para ajustes do conceito e ativações, bem como negociação com novos entrantes para adequar o mix que entendemos ser ideal para o ativo”, explicou a gestão do HGRU11 em relatório.
