FIIs aceleram lucros e melhoraram desempenhos operacionais; veja destaques da semana
Nesta semana, os Fundos Imobiliários (FIIs) apresentaram seus relatórios gerenciais, revelando lucros superiores aos meses anteriores. Entre os destaques estão IRDM11, RECR11 e CLIN11, que registraram avanços significativos em seus desempenhos financeiros.
O CLIN11 alcançou uma receita bruta de R$ 4,861 milhões em novembro, com um lucro líquido de R$ 4,435 milhões — o maior dos últimos cinco meses. O fundo distribuirá R$ 1,00 por cota em dividendos, resultando em uma rentabilidade de 1,13% no mês.
No acumulado de 12 meses, o CLIN11 já entregou R$ 12,989 por cota, o equivalente a uma rentabilidade anualizada de 12,76%. No mesmo período, o IPCA teve alta de 0,44%.
O IRDM11 também se destacou ao registrar um lucro de R$ 31,219 milhões em novembro, o maior resultado desde abril, quando o montante foi de R$ 31,385 milhões. Os dividendos distribuídos pelo fundo somaram R$ 28,054 milhões, o que equivale a R$ 0,77 por cota e a uma remuneração bruta de 139,15% do CDI.
Outro fundo com desempenho positivo foi o XPML11, que obteve um lucro de R$ 52,087 milhões em outubro — uma alta de 25,36% frente ao mês anterior, quando o valor foi de R$ 41,5 milhões. A partir desse resultado, o fundo distribuiu R$ 50,894 milhões em dividendos, o que corresponde a R$ 0,92 por cota. O pagamento foi realizado no dia 25 de novembro.
O KNSC11 também registrou crescimento, com um lucro líquido de R$ 17 milhões em novembro, 4,92% superior ao de outubro, que foi de R$ 16,2 milhões.
Por fim, o RECR11 apresentou um lucro líquido de R$ 25,422 milhões em novembro, uma alta de 32,43% em relação ao mês anterior e o maior resultado dos últimos sete meses. O lucro líquido gerado em regime de competência foi de R$ 8,284 milhões.
FIIs: veja mais destaques da semana
XPML11 conclui compra de shopping em Jundiaí (SP); veja impacto nas receitas
O fundo imobiliário XPML11 concluiu a aquisição de 25% do JundiaíShopping, empreendimento situado no interior de São Paulo de propriedade da Multiplan, uma das principais empresas brasileiras do setor. O valor definitivo da transação é de R$ 253.213.906,36 milhões, e o XPML11 já fez o pagamento da entrada, no valor de R$ 126.606.953,18, equivalente a 50% de compra.
SNEL11 informa captação de R$ 38,6 milhões em fase institucional da 3ª oferta
O fundo imobiliário SNEL11 informou a captação de R$ 38.634.158,25 nas duas primeiras etapas de sua 3ª oferta de emissão de cotas, de direitos de preferência e de subscrição de sobras e montante adicional. Foram integralizadas 4.518.615 cotas, e o valor captado equivale a 29,1% do patrimônio líquido do SNEL11, de R$ 132.425.356,73 segundo a última atualização, informada na data-base de 31 de outubro.
RBRP11 anuncia nova locação e vacância cai para 11%
O fundo imobiliário RBRP11 assinou um novo contrato de locação para a totalidade do 9º andar do Edifício River One, em São Paulo. O espaço locado abrange 1.470,35 metros quadrados, e o acordo tem prazo de duração de 7 anos. Com esta nova locação, a ocupação das lajes corporativas do Edifício River One alcançou 85,9%, com 17.403,41 metros quadrados já ocupados.
CPOF11 anuncia oferta para captação de até R$ 250 milhões
O fundo imobiliário CPOF11 anunciou a realização de sua 4ª emissão de cotas, no valor inicial de cerca de R$ 250 milhões. A oferta, destinada aos investidores profissionais, tem como objetivo inicial a emissão de 2,38 milhões de cotas, ao preço unitário de R$ 105,00, sem custos de subscrição, que ficarão a cargo da gestão.
Do IRDM11 ao CPOF11, esses foram os principais destaques da semana no mercado de FIIs, marcados por movimentações estratégicas.
