RBRP11: FII anuncia nova locação e vacância cai para 11%; veja impacto financeiro
Um fundo imobiliário divulgou o fechamento de uma nova locação e a vacância da carteira caiu para 11%. Confira o impacto financeiro.
O fundo imobiliário RBRP11 assinou um novo contrato de locação, sobre a totalidade do 9º andar do Edifício River One, localizado na cidade de São Paulo-SP. O espaço locado abrange 1.470,35 m², e o acordo tem prazo de duração de 7 anos.
Com esta nova locação do FII RBRP11, a ocupação das lajes corporativas do Edifício River One teve um adicional de 7,3%, alcançando 85,9% de ocupação física das lajes, ou seja, 17.403,41 m² já ocupados. Enquanto isso, a ocupação física da área total do edifício chegou a 82,1%, o que corresponde a 19.395,78 m² ocupados.
A vacância física do fundo imobiliário RBRP11 será reduzida para 11%. Além disso, com o término dos períodos de carência previstos tanto nesta locação quanto em outros contratos já firmados, a vacância financeira deverá cair de 15% para 11%.
O valor do aluguel por metro quadrado e os períodos de carência e descontos não foram divulgados, mas a administradora do fundo destacou que a redução dos custos de vacância e a receita gerada por este novo contrato deve resultar em um acréscimo estimado de R$ 0,02 por cota.
Por fim, o fundo indicou que há outras negociações em andamento, embora não tenha divulgado mais detalhes sobre essas transações.
RBRP11 paga dividendos nesta semana
O fundo RBRP11 realizará uma nova distribuição de dividendos nesta semana. O valor será de R$ 0,54 por cota, mantendo-se no mesmo patamar que o montante pago no mês anterior.
Os dividendos somam R$ 5,99 por cota nos últimos 12 meses. Com base na cotação atual, de R$ 48,86, esses rendimentos representam um dividend yield (DY) anual de 12,23%. Em relação ao retorno mensal, o DY é de 1,105%.
O pagamento do RBRP11 vai acontecer na próxima sexta-feira, 13 de dezembro de 2024. No entanto, para garantir o recebimento dos rendimentos, era necessário que os investidores possuíssem cotas do fundo até o encerramento do pregão do dia 9 de dezembro.
