FIIs ampliam resultados e reforçam dividendos; KNCR11 e RPRI11 são destaques; confira
Os Fundos Imobiliários (FIIs) abriram o ano divulgando números positivos, subindo seus resultados operacionais. Entre os destaques estão o KNCR11, VISC11 e RPRI11 registraram crescimento nos lucros e distribuições robustas de dividendos.
O KNCR11 reportou um lucro líquido de R$ 82,4 milhões em janeiro, um avanço de 9% em relação ao mês anterior, quando o fundo registrou R$ 75,6 milhões.
Já o RPRI11 surpreendeu com uma distribuição de R$ 0,95 por cota referente a dezembro, o que equivale a um rendimento anualizado de 14,79%. O resultado operacional do fundo também avançou significativamente, saltando de R$ 3,15 milhões em novembro para R$ 4,02 milhões em dezembro, um crescimento de 27,8% no mês.
Por sua vez, o VISC11 teve um dos maiores saltos do período, registrando um resultado de R$ 41,6 milhões em janeiro, o equivalente a R$ 1,44 por cota. O valor representa um aumento de 72,4% em relação aos R$ 24,1 milhões registrados em dezembro.
As receitas dos shoppings do portfólio somaram R$ 37 milhões (R$ 1,28 por cota), reforçando o bom momento do fundo. Além disso, para fevereiro, está prevista a última parcela da venda do Iguatemi Bosque, no valor de R$ 25,3 milhões, o que deverá gerar um ganho de capital de aproximadamente R$ 0,32 por cota.
FIIs: veja mais destaques da semana
GAME11 anuncia maior distribuição em 11 meses
O GAME11 anunciou a distribuição de R$ 0,095 por cota em dividendos, o patamar mais alto dos últimos 11 meses. O valor representa um ligeiro aumento em relação aos meses anteriores, quando os rendimentos eram de R$ 0,09 por cota.
O pagamento será realizado no próximo dia 24, e a Data Com para definir os investidores aptos a receber os proventos foi na última terça-feira (11). Os rendimentos referentes a janeiro representam um rendimento de dividendos mensal de 1,16% e um rendimento de dividendos anualizado de 13,90%, considerando o preço da cota de R$ 8,20.
MXRF11 lucra R$ 45 milhões em dezembro
O fundo imobiliário MXRF11 registrou em dezembro de 2024 um lucro de R$ 45,066 milhões, superando o resultado de novembro, que foi de R$ 42,633 milhões. Esse lucro foi impulsionado por receitas de R$ 48,078 milhões, enquanto as despesas totalizaram R$ 3,012 milhões.
O valor distribuído aos cotistas em 15 de janeiro somou R$ 43,732 milhões, ou R$ 0,10 por cota. Com base no preço de fechamento em 30 de dezembro, de R$ 9,37, o retorno dos dividendos do MXRF11 foi de 121,01% do CDI, livre de impostos. Ao considerar um ajuste com imposto de 15% (gross-up), esse retorno chega a 142,37% do CDI.
PVBI11 realiza venda milionária de dois imóveis
O PVBI11 firmou uma nova escritura pública referente a venda de dois conjuntos comerciais localizados no Vila Olímpia Corporate, edifício situado em São Paulo, em uma região estratégia para FIIs.
A venda do FII PVBI11 envolveu a totalidade dos conjuntos nº 92 e nº 94, que possuem uma área BOMA de 756,32 m², incluindo também as respectivas vagas de garagem e outros direitos relacionados. O valor total pago na transação foi de R$ 20,042 milhões, correspondendo a um valor unitário de R$ 26.500 por metro quadrado.
BBIG11 lucra R$ 8,88 mi e paga dividendos de 121,83% do CDI
O fundo imobiliário BBIG11 registrou um resultado total de R$ 8,881 milhões no mês de janeiro, com redução quando comparado ao lucro de dezembro, que foi de R$ 12,376 milhões. Diante desse desempenho, a distribuição de dividendos de R$ 8,425 milhões foi realizada ontem, dia 14 de fevereiro.
Os dividendos do fundo BBIG11 serão de R$ 0,085 por cota, o que corresponde a um dividend yield de 1,23%, ou 121,83% do CDI líquido de impostos.
Do KNCR1111 ao BBIG11, esses foram os principais destaques da semana no mercado de FIIs, marcados por movimentações estratégicas.
