FIIs turbinam dividendos e realizam novas ofertas; veja os destaques da semana
Nesta semana, os mais diversos Fundos Imobiliários (FIIs) anunciaram venda de ativos, aumentos nos dividendos e novas ofertas.
Nesta semana, os mais diversos Fundos Imobiliários (FIIs) anunciaram a venda de ativos, aumentos nos dividendos e novas ofertas, com destaque para ALZR11, HGRU11, KNSC11 e VGIA11.
O fundo ALZR11 divulgou que pagará R$ 0,7575 por cota em rendimentos neste mês de agosto, um aumento de 6,57% em relação à distribuição de julho, que foi de R$ 0,71078494 por cota. Esse é o maior valor alcançado nos últimos quatro meses. Os rendimentos do ALZR11 serão pagos em 23 de agosto de 2024.
O Fiagro VGIA11 também anunciou um novo pagamento de dividendos para agosto, estabelecido em R$ 0,13 por cota, o maior patamar em 11 meses. Isso representa um aumento de 30% em relação ao mês anterior, quando foram distribuídos R$ 0,10 por cota. Comparado ao mesmo período do ano passado, os rendimentos permaneceram estáveis. O pagamento dos dividendos do VGIA11 ocorrerá em 19 de agosto de 2024.
Por sua vez, o SNME11 comunicou que distribuirá dividendos de R$ 0,10 por cota em agosto, um aumento de 6,38% em relação aos R$ 0,094 pagos em julho. Esses dividendos, conforme anunciado na quinta-feira (15), serão pagos em 23 de agosto de 2024.
Ademais, o fundo CPTS11 informou a distribuição de dividendos referentes aos resultados de julho, no valor de R$ 0,081 por cota, um aumento de 5,19% em comparação com os R$ 0,077 distribuídos no mês anterior.
FIIs comunicam novas ofertas milionárias
Ainda na semana, o fundo imobiliário HGRU11 divulgou a captação de R$ 126,618 milhões durante o período de exercício do direito de preferência de sua 5ª emissão de cotas, com a subscrição de pouco mais de 1 milhão de cotas, ao preço unitário de R$ 126,17.
O objetivo da oferta do HGRU11 é a captação de até R$ 1,2 bilhão, cujos recursos podem ser usados para concluir a compra dos ativos de outros dois fundos imobiliários: SPVJ11 e MINT11.
Outro Fundo que abriu oferta foi o KNSC11, que anunciou a realização de sua 5ª emissão de cotas, no valor de R$ 500 milhões. Essa oferta é destinada aos investidores em geral.
O valor em questão considera a emissão de 55,555 milhões de cotas do FII KNSC11. O preço da cota é de R$ 9,00, equivalente ao valor patrimonial das cotas de emissão até 31 de julho de 2024.
Veja mais destaques da semana:
BTLG11 anuncia acordo bilionário
O fundo imobiliário BTLG11 publicou fato relevante na sexta-feira (16) informando ter chegado a um acordo para a aquisição de um lote de 11 galpões logísticos pelo valor total de R$ 1.769.041.994,75.
Todos os imóveis estão localizados no Estado de São Paulo, com uma área bruta locável (ABL) total de cerca de 541 mil metros quadrados prontos e já com contratos de locação em vigor, sendo que 94% das receitas vêm de imóveis localizados em um raio de até 60 km da capital paulista.
CPFO11 fecham transação de R$ 31,8 milhões
Os FIIs Capitania Office (CPOF11) e Hedge Office Income (HOFC11) fecharam um acordo de R$ 31.886.000,00 pela negociação do Edifício Corporate Alamedas, situado na Alameda Santos, região da Avenida Paulista, em São Paulo. O prédio fazia parte do portfólio do HOFC11 e agora será de propriedade do CPOF11.
O edifício tem área bruta locável (ABL) de 2.474,00 metros quadrados e está totalmente desocupado no momento. O valor original da transação entre os dois fundos imobiliários, anunciada inicialmente em abril deste ano, era de R$ 34 milhões.
TRNT11 segue sem pagar dividendos após novo calote da WeWork
O FII TRNT11 anunciou na terça-feira (13) que não pagará dividendos a seus cotistas pelo segundo mês consecutivo, além de reportar, pelo terceiro mês, o calote da WeWork, empresa de gestão de espaços de coworking que deixou de pagar aluguéis a pelo menos seis fundos imobiliários nos últimos meses.
FII XPIN11 amplia contrato de locação
O FII XPIN11 celebrou um aditivo de contrato com o Mercado Livre para ampliação da área ocupada no condomínio Barão de Mauá, em Atibaia (SP), em mais 8.626,90 metros quadrados. A partir do 25º mês, a receita mensal é estimada em R$ 0,0193 por cota. Com o novo acordo, o FII XPIN11 passa a registrar vacância física de 6,90%, o menor patamar desde abril de 2020.
VRTM11 quadriplica patrimônio após emissão de cotas
O fundo imobiliário VRTM11 divulgou o resultado final da sua segunda oferta de cotas, com a arrecadação de pouco mais de R$ 359,55 milhões. Até então, o patrimônio líquido do fundo era de R$ 112,74 milhões, totalizando, após a oferta, um patrimônio acima de R$ 472 milhões.
Do VRTM11 ao ALZR11, esses foram os principais destaques da semana no mercado de FIIs, marcados por movimentações estratégicas e distribuições de dividendos
