XPIN11
XP Industrial
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0,76%Dividend Yield |
R$0,61Último Rendimento |
R$783,04 MPatrimônio Líquido |
R$109,51Valor Patrimonial por Cota |
O fundo é detentor de 27 módulos nos condomínios empresariais CEA e Barão de Mauá.
Vacância(11/2020): 5%
9,93% dos contratos vencem em 2020, 3,02% em 2021, 9,33% em 2022, 3,32% em 2023 e 74,41% em 2024+.
68% são ajustados pelo IGPM e 32% pelo IPCA.
XPIN11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Como tal, seus investimentos estão focados em empreendimentos imobiliários físicos. Esse tipo de FII pode, basicamente, comprar ou construir ativos para alugar e gerar uma renda mensal.
Neste caso, o FII XP Industrial (XPIN11) é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa de segmento logística. Os chamados FIIs de galpão investem em imóveis com operações no setor logístico e/ou industrial.
O Fundo Imobiliário XP Industrial foi fundado em maio de 2018. O XPIN11 tem como objetivo a obtenção de renda e ganho de capital através da aquisição de ativos industriais ou logísticos. O fundo pode investir em imóveis para construção ou imóveis prontos, tanto para venda, locação ou aluguel. O fundo é administrado pela Vórtx DTVM., com gestão da XP Vista Asset.
Sua taxa de administração fica entre 3,75 e 7,25% do faturamento mensal com mínimo de R$ 25.000,00 mensais e já inclui taxas de gestão e escrituração.
Conforme a legislação que regulamenta os FIIs, os fundos precisam de distribuir no mínimo 95% do lucro líquido aos cotistas, apurado segundo o regime de caixa, com base em balanço ou balancete semestral.
O fundo poderá distribuir seus proventos até o 25º dia útil de cada mês, a título de antecipação dos lucros semestrais, a parcela desse resultado realizada no mês anterior. Se você quiser saber mais informações sobre o XPIN11, continue navegando no site e aprenda tudo sobre o universo dos FIIs.
Siga o XPIN11 para saber sempre que o FII divulgar alguma atualização
0,31%
As informações e dados aqui apresentados tem por base informações publicadas por publicações especializadas, B3, CVM e/ou dos administradores dos próprios FII. Todo o cuidado é tomado na transposição desses dados, mas não nos responsabilizamos por nenhuma atitude tomada a partir do estudo do conteúdo deste site. Este site é apenas informativo. Não indicamos compra ou venda de qualquer ativo de acordo com as informações contidas aqui.
| Data base | Data pgto. | Cotação base | DY | Dividendo |
|---|---|---|---|---|
| 05.08.2022 | 12.08.2022 | R$ 71,80 | 0,85 % | R$ 0,610 |
| 18.07.2022 | 25.07.2022 | R$ 71,56 | 0,85 % | R$ 0,610 |
| 17.06.2022 | 24.06.2022 | R$ 76,33 | 0,80 % | R$ 0,610 |
| 18.05.2022 | 25.05.2022 | R$ 78,36 | 0,78 % | R$ 0,610 |
| 14.04.2022 | 25.04.2022 | R$ 84,81 | 0,72 % | R$ 0,610 |
| 18.03.2022 | 25.03.2022 | R$ 82,79 | 0,74 % | R$ 0,610 |
| 07.02.2022 | 14.02.2022 | R$ 85,70 | 0,74 % | R$ 0,630 |
| 17.01.2022 | 24.01.2022 | R$ 93,85 | 0,67 % | R$ 0,630 |
| 16.12.2021 | 23.12.2021 | R$ 89,97 | 0,70 % | R$ 0,630 |
| 18.11.2021 | 25.11.2021 | R$ 84,56 | 0,75 % | R$ 0,630 |
A vacância financeira está baseada na estimativa de fluxo de caixa. Entenda nest...
Realizando investimentos inteligentes você pode alcançar de forma simples e segu...
Olá boa tarde,
gostaria de saber se este é o fundo do grupo BBP de Atibaia ?
Atte
Augusto Bulisani
O fundo tem ativos lá (veja na aba ativos) agora ser do grupo acho que não.
Bons Investimentos!
Olá, boa tarde, em primeiro lugar gostaria de dar os parabéns pelo site! Muito informativo e simples de usar. Alguém aqui do fórum saberia explicar pq surgiram XPIN12 na carteira esse mês?
Devem ser direitos de preferência da terceira emissão de cotas. De uma olhada nos fatos relevantes sobre isso.
Bons Investimentos!
O Fundo está em período de emissão de novas cotas. Se você optar por participar, terá mais dividendos no futuro, porém se não optar por exercer o direito de subscrição, sua participação será diluída. Acredito que você pode vender o direito e assim evitar o impacto caso não queira participar da subscrição das novas cotas.
Tem gente que vê isso de ser diluído como se sempre fosse ruim. Mas no caso dos FIIs nem sempre é verdade. Se após a emissão o dinheiro for aplicado em ativos que rendem mais que os ativos "velhos" o rendimento aumenta e isso é bom para todos cotistas (diluído ou não). Sem falar que quanto mais ativos menos arriscado o fundo fica.
Bons Investimentos!
alguma noticia correlacionado ao pagamento dividendos mês de fevereiro 2019 ? obrigado.
Os fiis XPIN11 paga dividendos mensais?
Com relação a taxa administrativa de 7,5% do faturamento, alguém pode me explicar o quanto isso representa do meu rendimento?
Mas que Edifício Figueira é esse que não aparece na lista de ativos?
Olá, algumas comprar de alguns fundos ainda não foram incluídas na aba ativos (esse é um processo manual), mas estamos trabalhando nisso.
Bons Investimentos!
Sobre as emissões deste fundo, nos informe apresenta só para CVM 426. Não consigo encontrar o histórico para CVM400.
Breve vídeo sobre o fundo... https://youtu.be/C6gmfzMYGyg
Cadê o link para o regulamento e o prospecto do fundo?
