BTLG11 anuncia novo pagamento de dividendos; saiba o valor
O fundo imobiliário BTLG11 anunciou a distribuição de R$ 0,79 por cota em dividendos, valor estável em relação ao mês anterior.
A data de corte para recebimento dos dividendos do BTLG11 é 15 de outubro de 2025, e o pagamento ocorrerá em 24 de outubro de 2025.
Com base na cotação de fechamento de setembro, de R$ 103,67, o dividend yield mensal do BTLG11 é de 0,762%.
Nos últimos 12 meses, o fundo acumula R$ 9,4583 por cota em proventos. A média mensal de distribuição nos últimos dois anos é de R$ 0,773505 por cota.
Os rendimentos do BTLG11 seguem isentos de Imposto de Renda, conforme a legislação aplicável à maioria dos fundos imobiliários.
Os dividendos têm como base o resultado de setembro, que ainda não foi divulgado. No último relatório gerencial, a gestora destacou que a receita de aluguel apresentou uma variação pontual devido ao reconhecimento, na linha de locações, de um desconto retroativo concedido a um inquilino durante a negociação de renovação contratual.
Esse efeito, segundo a gestora, deve ser minimizado nos próximos meses, com a retomada da cobrança regular do aluguel.
Saiba mais sobre o desempenho e carteira do BTLG11
Durante setembro, a valorização da cota do FII BTLG11 foi de aproximadamente 4%, impulsionada pela combinação entre a distribuição de dividendos praticada pelo FII, a melhora nas expectativas macroeconômicas e a entrada de novos ETFs globais.
O BTLG11 alcançou 401.755 cotistas, um número relevante em comparação aos 15.361 investidores registrados em 2019, quando o BTG assumiu a gestão.
O fundo imobiliário BTLG11 tem como objetivo gerar renda e ganho de capital por meio de investimentos em empreendimentos imobiliários voltados ao segmento logístico.
Atualmente, o portfólio do BTLG11 é composto por 33 imóveis, sendo dois em processo de venda, totalizando 1,3 milhão de metros quadrados de área bruta locável (ABL). Aproximadamente 90% dos ativos estão localizados no estado de São Paulo, principal mercado logístico do país.
A vacância financeira do fundo BTLG11 é de 1,7%. No portfólio, o ativo BTLG Campinas atingiu 100% de ocupação após a locação de 1.300 metros quadrados a uma empresa do setor logístico, em contrato de cinco anos e aluguel em linha com o mercado.
