HGLG11 reduz vacância e vai pagar R$ 40,7 milhões em dividendos; Veja o valor por cota
O fundo imobiliário HGLG11 reduziu sua vacância e vai pagar R$ 40,7 milhões em dividendos. Veja o valor por cota dos dividendos do HGLG11.
O fundo imobiliário HGLG11 anunciou seu relatório gerencial do mês de junho, reportando um resultado mensal de R$ 28,597 milhões. Assim, o FII teve um lucro 24,33% maior que no mês de maio, que fora de quase 23 milhões.
Em junho de 2023, o FII HGLG11 apurou uma receita total de R$ 33,8 milhões, que equivale a R$ 1,44 por cota, o que gerou esse resultado de R$ 28,6 milhões, ou R$ 1,22 por cota.
O resultado foi impactado de forma extraordinária pelas receitas advindas de rendimentos mobiliários. A gestão ressalta que o rendimento extraordinário originado pelo volume levantado em sua 9ª emissão de cotas será distribuído aos investidores que subscreveram a emissão.
Os dividendos do HGLG11 terão o valor de R$ 1,50 por cota, cujo pagamento vai acontecer no próximo dia 14 de julho de 2023. Os novos proventos equivalem a um yield mensal de 0,8942%, com base na cotação de R$ 167,75.
Assim, os rendimentos anunciados pelo HGLG11 totalizaram R$ 40,755 milhões, cerca de 57,97% maior que o montante pago no mês anterior, que foi de R$ 25,8 milhões.
Redução da vacância do HGLG11
O fundo imobiliário HGLG11 teve uma redução da vacância física de 20,5% para 15,4%, além de uma redução da vacância financeira de 11,5% para 8,2%, incluindo os valores de multa a receber do HGLG Betim como complementação de renda.
Essa redução da vacância do FII se deu por conta da locação do HGLG Betim para a empresa Shopee, do HGLG Itupeva – G200 e pela expansão da EFIX no HGLG São José dos Campos.
“É com grande satisfação que informamos a assinatura da primeira locação no HGLG Itupeva – G200, que já vinha sendo antecipada nos relatórios anteriores e levou alguns meses para ser concluída dada a complexidade da operação”, diz a gestão.
Os 45 mil m² correspondentes à metade do galpão, vão ser ocupados pela Mercedes-Benz, que irá armazenar e distribuir peças para a divisão de ônibus e caminhões da empresa.
O fundo HGLG11 afirma estar em discussão de contrato para a locação da área remanescente vaga no HGLG Itupeva – G200, sendo 4 módulos para uma companhia e 2 módulos para outra. A gestão projeta assinar os contratos até o mês de agosto, zerando a disponibilidade no G200.
Já no HGLG Itupeva – G100, o HGLG11 assinou uma locação de maneira temporária com a Bosch, que vai ocupar metade de um módulo por 30 dias. Além disso, existem também outras negociações em andamento.
