HGLG11 fatura R$ 33 milhões e reduz vacância com movimento de inquilinos; veja os dividendos
O fundo imobiliário HGLG11 teve R$ 33 milhões em receitas e reduziu sua vacância após movimentação de inquilinos. Veja os dividendos do mês.
O fundo imobiliário HGLG11 registrou um resultado de R$ 23,9 milhões em fevereiro. Em janeiro, o resultado mensal tinha sido de R$ 35,99 milhões.
As receitas do FII totalizaram R$ 33,066 milhões, enquanto as despesas do mês foram de R$ 9,158 milhões. Mantendo a recorrência observada nos últimos meses, o fundo distribuirá R$ 37,166 milhões em rendimentos.
Os dividendos do HGLG11 têm o valor de R$ 1,10 por cota, cujo pagamento vai acontecer no dia 14 de março de 2024.
No mês de fevereiro, não foi registrado impacto extraordinário vindo da venda de imóveis no resultado do fundo imobiliário HGLG11. Também não se registrou impacto associado à receita do aluguel trimestral do imóvel Volkswagen.
A rentabilidade registrada pelo fundo em fevereiro foi positiva em 3,6%, enquanto o IFIX avançou 0,8% no mesmo período, mesmo valor da rentabilidade do CDI bruto.
Movimentações da carteira do HGLG11
Até o fechamento de fevereiro, o FII HGLG11 apresentou uma leve diminuição em suas vacâncias física e financeira, que chegaram em 8,8% e 8,2%, respectivamente.
Dentre as movimentações da carteira, o HGLG11 assinou um novo contrato com a empresa Cartonplast, que vai ocupar 1.800 m² no HGLG São José dos Campos, fazendo com que a vacância do imóvel caísse para 30,9%.
Além disso, também foi assinado um contrato com a Shopee, que passará a ocupar os módulos (18, 26 e 27) do CLE (4.434 m²), o que diminuiu a vacância do imóvel para 4,4%.
Por outro lado, a Bosch terminou seu contrato de locação temporário sobre uma parte do módulo 10 do HGLG Itupeva, o que fez com que a vacância do ativo aumentasse para 32,5%.
Em relação aos procedimentos ainda em andamento, a Shopee está em processo de devolução de 5.600 m² que ocupa atualmente no ativo HGLG Ribeirão Preto. A devolução deve acontecer ainda neste mês de março.
Sobre o ativo Parque Torino, o HGLG11 diz ter alcançado o despejo do inquilino que ocupava 500 m². Assim, o fundo continuará cobrando o passivo gerado a partir da inadimplência, elevando a vacância do imóvel para 3,1%.
