KNRI11 anuncia aumento de dividendos e tem lucro superior a R$ 20 milhões; Veja valores
O fundo imobiliário KNRI11 anunciou um aumento nos seus dividendos e teve um lucro superior a R$ 20 milhões. Confira os valores.
O fundo imobiliário KNRI11 divulgou seu relatório gerencial de agosto, reportando um lucro mensal de R$ 22,2 milhões, dos quais R$ 22,949 milhões foram distribuídos na forma de dividendos.
Os dividendos do KNRI11 terão o valor de R$ 0,95 por cota, se mantendo estável em relação ao mês anterior. O pagamento será realizado no dia 15 de setembro.
Considerando a geração atual do FII KNRI11 e o fluxo projetado para o restante do segundo semestre de 2023, a gestão informou que a trajetória de aumento dos rendimentos do fundo deve ser mantida.
A expectativa é de que os rendimentos do KNRI11 aumentem para R$ 1,00 por cota, já no próximo mês, com pagamento a ser realizado em outubro de 2023, totalizando desde janeiro de 2021 uma alta 54% nos rendimentos mensais do FII.
“Importante destacar que o aumento de 54% na distribuição de rendimentos do KNRI11 é superior à média dos principais concorrentes do Fundo, que foi de aproximadamente 17%, considerando o rendimento dos fundos concorrentes divulgado referente a julho/23”, explicou a gestão.
Portfólio do KNRI11
Em agosto, o fundo imobiliário KNRI11 teve algumas movimentações em sua carteira. No edifício Joaquim Floriano, o FII fechou a locação de um andar para a empresa Planova Planejamento e Construções.
Enquanto isso, no edifício Botafogo Trade Center, ocorreu a desocupação de um andar pelo BNDES. Já no condomínio São Luiz também aconteceu a desocupação de um andar pela empresa GD Solar.
Levando em conta essas movimentações da carteira, a vacância física do fundo KNRI11 passa a ser de 3,15%, enquanto no mês de julho era de 3,01%.
Já a vacância financeira foi para 9,26%, superior aos 8,88% registrados no mês passado, enquanto a vacância financeira ajustada pelas carências chegou a 10,91%, frente aos 10,25% do mês anterior.
O portfólio do FII é formado por 20 propriedades, dos quais 12 são edifícios comerciais e 8 são centros logísticos. 65,29% dos ativos do fundo estão em São Paulo, enquanto 18,75% se encontram no Rio de Janeiro. A parcela remanescente está situada em Minas Gerais.
O KNRI11 conta com mais de 95 inquilinos o que, segundo a gestão, traz uma maior diversificação para o portfólio.
