KNSC11 divulga lucro de R$ 17,2 milhões; confira os resultados do mês
O fundo imobiliário KNSC11 terminou novembro com R$ 17,2 milhões de resultado, abaixo dos R$ 19 milhões do mês anterior.
A maior parte desse montante do FII KNSC11 continuou vindo dos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), que somaram R$ 17,9 milhões, ao passo que as despesas totalizaram R$ 1,7 milhão.
Embora a movimentação dos ativos indexados ao CDI tenha sustentado parte da performance, o comportamento dos CRIs atrelados à inflação voltou a influenciar os rendimentos do KNSC11.
Esses papéis costumam refletir o IPCA com dois meses de defasagem, o que faz com que o desempenho registrado em novembro, e pago aos cotistas em dezembro, esteja fortemente ligado aos índices de setembro e outubro.
Como ambos os meses vieram com inflações mais moderadas, de 0,48% e 0,09%, respectivamente, o efeito combinado acabou pressionando negativamente os resultados do KNSC11.
Para novembro, a projeção mais recente aponta para um IPCA de 0,44%, enquanto o Boletim Focus indica que a inflação esperada para 2025 é de 4,43% ao ano e, para 2026, de 4,18% ao ano.
Na outra ponta da carteira do fundo imobiliário KNSC11, os CRIs pós-fixados continuaram favorecidos pelo ambiente de juros elevados. O Copom decidiu, em sua reunião do início de novembro, manter a taxa Selic em 15,00% ao ano.
Com esse patamar, a tendência é de continuidade do impacto positivo sobre os dividendos do KNSC11 ao longo dos próximos meses.
Dividendos e carteira do KNSC11
A distribuição referente ao desempenho de novembro está marcada para 11 de dezembro de 2025. O pagamento será de R$ 0,09 por cota, equivalente a uma rentabilidade mensal de 0,98% isenta de imposto de renda para pessoas físicas.
Considerando a cota média de ingresso de R$ 9,19, o valor corresponde a 93% da taxa DI do período, ou 109% do CDI em termos brutos, após o gross-up pela alíquota de IR de 15%.
Ao final de novembro, o fundo KNSC11 mantinha 104,1% do patrimônio líquido alocado em ativos-alvo, além de 2,4% em LCI e 3,8% em instrumentos de caixa.
No segmento indexado ao IPCA, a carteira representava 63,5% do patrimônio, com remuneração média marcada a mercado de IPCA + 10,36% ao ano e prazo médio de 7,2 anos.
Já os ativos atrelados ao CDI respondiam por 40,6% do PL do KNSC11, oferecendo retorno médio de CDI + 3,08% ao ano, com duration aproximada de 3,7 anos.
