Fundo imobiliário pode “dobrar” de tamanho com nova oferta; confira o valor
Um fundo imobiliário poderá "dobrar" de tamanho em meio a realização de uma nova oferta milionária. Veja qual FII e o valor da emissão.
O fundo imobiliário LIFE11 divulgou a realização de sua 6ª oferta de cotas, buscando captar um montante de R$ 250 milhões. Esse montante equivale à emissão de 24,703 milhões de cotas.
A oferta em questão se destina aos investidores de forma geral e, dependendo do valor eventualmente captado, o FII pode mais que “dobrar de tamanho”, considerando o seu patrimônio líquido atual de R$ 235,4 milhões, segundo dados do portal Status Invest.
Cada uma das cotas do fundo imobiliário LIFE11 terá o preço de R$ 10,12, que será somado a uma taxa de distribuição primária de R$ 0,28 por cota, ou seja, 2,77% do preço de emissão. Assim, o preço de subscrição para o investidor é de R$ 10,40 por cota.
Em eventual excesso de demanda, a emissão ainda poderá ser acrescida de um lote adicional de até 25% da quantia inicialmente ofertada, que equivaleria a até 6,175 milhões de cotas ou R$ 62,5 milhões. Dessa forma, o valor máximo que a oferta pode alcançar é de até R$ 312,5 milhões.
A realização dessa oferta está condicionada a uma subscrição mínima de R$ 50 milhões, equivalente a 4,94 milhões de cotas.
Detalhes sobre a oferta do fundo imobiliário LIFE11
Os investidores que poderão exercer seus direitos de preferência na subscrição das novas cotas do FII LIFE11 são aqueles que possuírem cotas em carteira até o final do pregão do dia 12 de agosto de 2024.
Nesse sentido, o direito de preferência na subscrição das novas cotas poderá ser exercido de acordo com a aplicação de um fator de proporção correspondente a 1,06167991935.
Além disso, cada investidor participante dessa emissão deverá comprar pelo menos 495 cotas, somando um investimento de R$ 5.009,40, sem levar em conta a taxa de distribuição primária. Considerando o valor dessa taxa, o investimento mínimo é de R$ 5.148,00 por investidor.
Os recursos líquidos obtidos nessa emissão podem ser usados pelo fundo LIFE11 para comprar ativos-alvo para seu portfólio.
O LIFE11 é um fundo imobiliário criado em março de 2022, fazendo parte dos FIIs do segmento de imóveis comerciais. Assim, conforme descreve seu relatório gerencial, ele é um fundo que investe no mercado imobiliário por meio da compra de “ativos financeiros e reais de natureza imobiliária”.
