MXRF11 anuncia novo pagamento de dividendos para setembro; descubra valor
O fundo imobiliário MXRF11 anunciou um novo pagamento de dividendos para setembro. Descubra valor e data de distribuição.
O fundo imobiliário MXRF11 anunciou a distribuição de R$ 0,10 por cota, que se mantém inalterada pelo quinto mês consecutivo.
Os proventos do MXRF11 têm como base o resultado de agosto, ainda não divulgado pela gestão. Eles serão pagos no dia 12 de setembro de 2025, considerando a data de corte em 29 de agosto.
Com a cotação de R$ 9,62 ao final de agosto, o dividend yield mensal do fundo imobiliário MXRF11 foi de 1,039%. No acumulado dos últimos 12 meses, os dividendos somam R$ 1,14 por cota, enquanto a média mensal dos últimos dois anos foi de R$ 0,0995.
Em junho, último resultado divulgado, o fundo registrou lucro de R$ 44,97 milhões, número levemente acima dos R$ 44,6 milhões obtidos em maio.
No mesmo período, a receita alcançou R$ 48,09 milhões, frente a despesas de R$ 3,12 milhões. A distribuição de dividendos do MXRF11 foi de R$ 43,73 milhões, correspondente ao valor pago de R$ 0,10 por cota.
Esse montante representou um retorno equivalente a 101,33% do CDI líquido, ou 118,77% ao se aplicar a alíquota de 15% de imposto.
Como o MXRF11 gera resultados?
Grande parte do resultado do FII MXRF11 foi proveniente da carteira de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), que entregaram R$ 38,57 milhões em geração de caixa.
Outros R$ 5,42 milhões vieram da carteira de fundos imobiliários e R$ 2,7 milhões foram gerados pelas permutas financeiras mantidas pelo fundo.
A inflação elevada dos meses anteriores também contribuiu para a formação de uma reserva de correção monetária de R$ 34,5 milhões, o que representa R$ 0,0789 por cota, fortalecendo o colchão financeiro do MXRF11 para futuras distribuições.
Com 1,32 milhão de investidores, o MXRF11 segue sendo o fundo imobiliário com a maior base de cotistas da B3.
A liquidez também é um dos pontos fortes do fundo, já que a média diária de negociações em bolsa foi de R$ 9,72 milhões no período, um dos maiores volumes do segmento.
Atualmente, o fundo MXRF11 apresenta um patrimônio líquido de R$ 4,18 bilhões, com valor patrimonial por cota de R$ 9,42.
