Fundo imobiliário descontado paga dividendos de 7,8%; Veja qual
Um fundo imobiliário descontado pagou dividendos equivalentes a 7,8% ao ano. Veja qual FII é esse os dividendos que foram pagos.
O fundo imobiliário PVBI11 divulgou seu relatório gerencial do mês de maio, destacando a distribuição de rendimentos equivalente a R$ 0,61 por cota, que foram pagos no dia 7 de junho.
A distribuição dos dividendos do PVBI11 representa um dividend yield de 7,8% em relação ao preço de fechamento de R$ 93,36, e de 7,2% sobre o valor da cota patrimonial, que fora de R$ 102,15.
O lucro líquido do PVBI11 em maio foi de R$ 7,1 milhões, dos quais R$ 7,4 milhões foram distribuídos na forma de dividendos.
Ao final de maio, o patrimônio líquido do fundo era de R$ 1,240 bilhões, equivalente a R$ 102,15 por cota. Já seu valor de mercado chegava a mais de R$ 1,133 bilhões, correspondente a R$ 93,36 por cota.
Assim, o P/VP do FII PVBI11 ao final do mês era de aproximadamente 0,914, mostrando que suas cotas estavam negociando na B3 com um desconto patrimonial de 8,6%.
Durante o mês, o fundo registrou uma liquidez média diária de R$ 3,4 milhões. O volume negociado alcançou o montante de R$ 73,9 milhões, representando 6,5% do valor de mercado no mesmo período. Além disso, o FII terminou o mês com 105,4 mil cotistas.
PVBI11 projeta aumento de vacância para 7,7%
A gestão destacou que não houve movimentações na carteira de locatários na competência de abril, referente ao caixa de maio. Isso fez com que a vacância física do fundo imobiliário PVBI11 ao final do mês fosse de 3,1%.
O prazo médio remanescente dos contratos vigentes (WAULT) do PVBI11 é de 4,6 anos. O fundo recebeu parcialmente a receita imobiliária de competência de abril, já que com um problema operacional, o aluguel de um inquilino não foi recebido em maio e vai ser contabilizado na receita imobiliária de junho.
De acordo com o relatório anterior, a AME Digital não realizou a renovação de contrato de locação, com a desocupação do seu respectivo espaço ocorrido no dia 11 de junho.
Além disso, o fundo PVBI11 também recebeu a notificação de que a Bit Service não vai renovar o contrato de locação, e a previsão de desocupação é de que ela aconteça em julho.
Levando em conta as duas saídas, a vacância do PVBI11 vai para 7,7%. A gestão do FII se encontra trabalhando de forma ativa para locar as áreas vagas o quanto antes.
