RBRF11: fundo imobiliário fatura R$ 7,947 mi e gestão revela estratégia de segurança
O fundo imobiliário RBRF11 faturou R$ 7,947 milhões no mês de agosto e a gestão revelou qual está sendo a sua estratégia atual. Confira detalhes.
O fundo imobiliário RBRF11 registrou um resultado de R$ 7,054 milhões em agosto. Esse resultado foi obtido a partir de um faturamento de R$ 7,947 milhões, enquanto as despesas foram de R$ 655,4 mil.
Os dividendos do RBRF11 somaram R$ 7,524 milhões, equivalente a R$ 0,055 por cota. Esse valor representa um dividend yield (DY) de 9,2% ao ano, considerando a cotação de fechamento do mês.
O pagamento de rendimentos foi realizado em 10 de setembro de 2024. Assim, o FII RBRF11 encerrou o mês de agosto com uma reserva acumulada de R$ 0,049 por cota.
Em relação à performance do FII, considerando a soma da variação do patrimônio líquido com os dividendos distribuídos, a rentabilidade ajustada desde o início do fundo supera a performance do IFIX nesse período em 13,0%, ou seja, corresponde a 124,6% do IFIX.
Estratégia atual do RBRF11
A gestão destaca que o mês de agosto foi caracterizado por um cenário macroeconômico local muito volátil, embora com uma curva da Nota do Tesouro Nacional série B (NTN-B) – 2035 que permaneceu próxima de 6,0% ao ano.
“Diante deste cenário de incerteza, valorizamos cada vez mais nossa posição de caixa como estratégia de defesa ao portfólio”, explica a gestão do fundo imobiliário RBRF11, que destaca que essa estratégia é usada como instrumento de segurança.
Em relatório, a gestão afirma que essa alocação vem “defendendo” a carteira do fundo nesse contexto mais incerto, e vem sendo importante para manter um desempenho positivo para o FII.
Além de gerar resultados, essa estratégia do RBRF11 também possibilita o aproveitamento de oportunidades de mercado que eventualmente possam surgir, seja em FIIs de papel high grade e de crédito estruturado que tenham uma boa liquidez, ou então em ativos “prime”, como o FII RBR Prime Offices e o HGPO11, por exemplo.
Além disso, o FII conta com 2 destravas de valor possíveis, que servem para complementar o resultado recorrente. Uma delas é o FII HGPO11, que corresponde a 9,9% do patrimônio líquido.
Esse fundo tem o potencial de gerar R$ 0,143 por cota no curto prazo ao RBRF11. A outra “destrava” é o Global FII, que representa 9,0% do patrimônio, cujo potencial é de gerar R$ 0,26 por cota, dependendo da venda de unidades com o passar do tempo.
