RBRL11 já divulgou quanto vai pagar de dividendos neste mês; confira valor e datas
O fundo imobiliário RBRL11 anunciou a distribuição de dividendos no valor de R$ 0,75 por cota. Como ocorre com a maioria dos FIIs, esse montante é isento de Imposto de Renda, sendo referente ao resultado de novembro de 2025.
A data-base para recebimento dos dividendos do RBRL11 foi nesta sexta-feira, 5 de dezembro, com pagamento previsto para 12 de dezembro de 2025. Levando em conta a cotação de fechamento de novembro, de R$ 86,30, o rendimento representa um dividend yield mensal de 0,87%.
Os dividendos continuam com valor estável pelo sexto mês consecutivo, em linha com o guidance de rendimentos até o fim de 2025 divulgado pela gestora, a RBR Asset. A empresa ressalta que as estimativas refletem a expectativa da equipe com base nas informações atuais e não configuram promessa de rentabilidade.
RBRL11: mais sobre o portfólio
O fundo imobiliário RBRL11 tem como principal objetivo gerar renda recorrente a partir da locação de galpões logísticos com bons contratos e inquilinos com capacidade financeira. O portfólio do fundo é composto por empreendimentos estrategicamente localizados e locados a grandes players do setor.
A exposição por inquilino é liderada pelo Mercado Livre (31%), seguido por SP Sumaré (21%), Vulcabrás Azaleia (11%), IBM (10%), DHL (7%), Fedex (7%) e Mimo (5%).
Já a composição por segmento de receita também é diversificada, sendo 35% em e-commerce, 23% em transporte e logística, 14% em higiene e limpeza, 12% em vestuário e têxtil, 6% em farmacêutico e 3% em cada um dos setores de bens de consumo, tecnologia e automotivo.
Em seu último relatório, a gestão lembrou que, em junho de 2025, o fundo celebrou uma carta de intenções de aquisição de ativos logísticos, com a venda integral do portfólio imobiliário do RBRL11 ao FII XPLG11, pelo valor total de R$ 688,98 milhões, com um cap rate de 9,24%.
A gestão do FII RBRL11 diz que a transação faz parte da estratégia de reciclagem de portfólio do fundo, que visa aumentar a exposição a novos ativos logísticos com melhor relação risco-retorno e maior qualidade locatícia. A negociação ainda está em andamento para o cumprimento de condições precedentes, incluindo diligência final pelo comprador, aprovação dos administradores dos fundos envolvidos, celebração dos documentos definitivos e conclusão da oferta pública pelo XPLG11.
